Hải Phòng - thị trường bất động sản mới nổi

Hải Phòng đang trên đà phát triển mạnh mẽ Nguồn: iStock

Gem Park được biết đến là một dự án bất động sản dân cư được thiết kế "chuẩn chỉnh", phong cách chuẩn Hàn, được giới trẻ và các chuyên gia ưa thích. Dữ liệu khách hàng booking dự án cho thấy rõ sức hút của dự án: 78% đến từ những người “ngoài Hải Phòng”. Chiếm tỷ trọng lớn trong số đó là khách hàng đến từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, nhà đầu tư nước ngoài và các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương…

Những nhà đầu tư đầy kinh nghiệm, từng "chinh chiến" thị trường bất động sản khắp các tỉnh, thành phố trên cả nước đã tìm thấy gì ở Gem Park nói riêng, tiềm năng bất động sản Hải Phòng nói chung?

Sức bật kinh tế mạnh mẽ

“Tôi nhìn thấy cơ hội của Gem Park tương tự như tiềm năng tại dự án City Garden mà tôi tham gia phân phối chục năm trước”, ông Kiệt Hồ - Cố vấn Kinh doanh N.H.O nói về dự án từng "nổi đình, nổi đám" tại quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.

Theo chia sẻ của ông Kiệt, khi đó, các dự án bất động sản khu vực quận Bình Thạnh chưa thực sự nổi bật và thu hút người mua. Khách hàng đang mải mê tìm kiếm các dự án tại các khu trung tâm sầm uất với mức giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, City Garden với mức giá khoảng 2.000 USD/m2 được tung ra thị trường nhanh chóng nổi lên thành dự án khu căn hộ biệt lập hạng sang đầu tiên tại Việt Nam.

Hiện nay, City Garden là một trong những khu căn hộ có lợi suất cho thuê cao nhất thị trường, tăng trưởng hàng năm nhờ hạ tầng quận Bình Thạnh hoàn thiện không ngừng. Mức giá hiện tại của dự án này, sau 10 năm hiện diện trên thị trường, vào khoảng 5.000 USD/m2.

"Gem Park cũng có tiềm năng tương tự, khi giá bán rất tốt, cùng với tiềm năng tăng trưởng lâu dài. Các vị trí tương tự tại các thành phố lớn trên cả nước hiện không còn mức giá này nữa", ông Kiệt nhấn mạnh.

Những năm gần đây, Hải Phòng chứng kiến sự phát triển kinh tế vượt bậc. Tăng trưởng GRDP của thành phố luôn duy trì ở mức hai con số trong hơn một thập kỷ. Đó là thành tích hiếm có tỉnh/thành phố nào đạt được. Thu nhập bình quân đầu người trong giai đoạn 2019-2023 đạt 67,58 triệu đồng/người/năm, cao hơn 25% so với mức bình quân chung của cả nước, theo số liệu từ Ủy ban nhân dân thành phố. Điều này cho thấy mức sống và chất lượng cuộc sống của người dân Hải Phòng ngày càng được nâng cao.

Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) của Hải Phòng luôn nằm trong top đầu cả nước nhờ chính sách thu hút đầu tư cởi mở, môi trường kinh doanh thông thoáng và sự lãnh đạo quyết liệt, năng động của chính quyền thành phố. Hải Phòng đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hệ tiện ích 15.000m2 Gem Park đang được nhiều khách hàng đánh giá là đứng đầu trong phân khúc chung cư tại Hải Phòng (Nguồn: N.H.O)

Theo Quyết định số 323/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Hải Phòng được quy hoạch trở thành một trong những thành phố hàng đầu châu Á và thế giới.

Hải Phòng là thành phố hiếm hoi tại Việt Nam hội tụ đủ 5 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường biển và đường hàng không. Đặc điểm này giúp Hải Phòng trở thành một thành phố tiềm năng, là điểm đến hấp dẫn của nhiều công ty đa quốc gia, và của nhiều chuyên gia, lao động chất lượng cao.

Dự báo dân số Hải Phòng sẽ tăng lên đáng kể, đạt khoảng 2,8-3,0 triệu người vào năm 2030 và 3,9-4,7 triệu người vào năm 2040. Tỷ lệ đô thị hóa cũng sẽ tăng mạnh, đạt 74-76% vào năm 2030 và 80-86% vào năm 2040.

Trong bối cảnh đó, Hải Phòng lại chỉ đang có 16 dự án chung cư chào bán trong giai đoạn 2022 - 2024, theo dữ liệu từ Senvangdata. Dù là 1 trong 6 thành phố trực thuộc trung ương, với tiềm lực kinh tế mạnh mẽ, số dự án chung cư tại Hải Phòng chỉ xếp thứ 9 trên thị trường. Đây là cơ hội rất lớn với những nhà đầu tư biết cách nắm bắt cơ hội.

Cơ hội đầu tư “chân sóng” cho nhà đầu tư thông minh

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, Gem Park sở hữu lợi thế "cận giang" khi nằm cạnh hai con sông lớn là sông Cấm và sông Rế. Vị trí này không chỉ mang lại cảnh quan đẹp, không khí trong lành mà còn tạo ra giá trị phong thủy đặc biệt.

Gem Park - thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư thông thái Nguồn: N.H.O

Tầm 2,6 tỷ đồng, khách hàng có ngay trong tay một căn hộ 2 phòng ngủ cao cấp với đầy đủ tiện ích xung quanh như hồ bơi điện phân muối 500m2, sân thể thao đa năng, đường chạy bộ… Từ Gem Park có thể di chuyển tới các vị trí như Nhà hát lớn thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố,... chỉ trong bán kính 3,5km. Khách hàng không thể tìm kiếm được một dự án thứ hai tương tự ngay tại Hải Phòng hay ở bất kỳ thành phố tương đương.

Gem Park còn được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ của Hải Phòng. Các dự án như cầu Hoàng Gia, cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2… đang được triển khai, hứa hẹn sẽ làm cho việc di chuyển từ Gem Park đến mọi nơi trong thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế, tiện ích và tiềm năng phát triển, Gem Park đang thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư thông thái. Giai đoạn hiện tại được xem là "chân sóng", thời điểm lý tưởng để rót vốn vào các dự án bất động sản có tiềm năng tăng giá cao như Gem Park.

Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn sẽ nhận thấy giá trị của việc sở hữu bất động sản tại một vị trí đắc địa, trong một thành phố đang trên đà phát triển mạnh mẽ như Hải Phòng. Gem Park không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một thành phố hiện đại, đáng sống và là điểm đến đầu tư hấp dẫn. Trong bức tranh phát triển đó, Gem Park nổi lên như một biểu tượng của sự sang trọng, tiện nghi và tiềm năng sinh lời, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và đầu tư thông minh tại thành phố cảng năng động này.