Phát triển trung tâm tài chính, cơ hội cho thị trường bất động sản

Sẵn sàng đón dòng vốn đầu tư

Tại hội thảo về phát triển trung tâm tài chính Việt Nam, lãnh đạo UBND TP. Đà Nẵng khẳng định, việc Bộ Chính trị đồng ý chủ trương thành lập trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng đã tạo bước đà phát triển quan trọng cho thành phố. Theo định hướng, trung tâm này sẽ gồm các mô hình dịch vụ tài chính quốc tế, fintech, công nghệ tài chính và các dịch vụ hỗ trợ đầu tư, giải trí cao cấp…

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Đà Nẵng, ông Hồ Kỳ Minh, cho biết nhiều quỹ đầu tư, tập đoàn tài chính lớn từ Mỹ, Singapore, Trung Đông và Thụy Sĩ đã bày tỏ quan tâm đến Đà Nẵng nhờ định hướng phát triển gắn với đổi mới sáng tạo và công nghệ tài chính.

Hiện nay, Đà Nẵng đã quy hoạch quỹ đất tại các vị trí vàng như đường Võ Văn Kiệt, ngã tư Võ Nguyên Giáp - Võ Văn Kiệt để phát triển khu phức hợp tài chính, thương mại và giải trí cao cấp. Ngoài ra, khu vực phía tây bắc cầu Thuận Phước được quy hoạch trở thành trung tâm Fintech, kết nối với Công viên phần mềm số 2 nhằm xây dựng hệ sinh thái công nghệ tài chính hiện đại.

Phối cảnh Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng (Nguồn: IPPG).

Thành phố cũng đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cảng biển, sân bay, giao thông và công nghệ số, hướng đến mục tiêu phủ sóng 5G toàn thành phố. Cùng với đó, Đà Nẵng đang nghiên cứu chính sách ưu đãi về thuế, thử nghiệm sandbox cho các mô hình tài chính mới như fintech, ngân hàng số và tài chính xanh nhằm thu hút các định chế tài chính lớn và chuyên gia quốc tế.

Bất động sản - cơ hội tăng trưởng mới

Việc phát triển trung tâm tài chính không chỉ tạo đòn bẩy cho lĩnh vực tài chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Khi dòng vốn đầu tư đổ vào thành phố, nhu cầu về nhà ở cao cấp, văn phòng hạng sang, trung tâm thương mại và khu phức hợp giải trí sẽ tăng cao.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, trung tâm tài chính hình thành sẽ thu hút đông đảo doanh nhân, chuyên gia tài chính quốc tế đến làm việc và sinh sống, kéo theo nhu cầu lớn về căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, cũng như các sản phẩm bất động sản gắn với dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, sự hiện diện của các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư và công ty fintech sẽ đẩy mạnh nhu cầu văn phòng hạng A, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như quận Sơn Trà, Hải Châu và Ngũ Hành Sơn. Cùng với đó, các tổ hợp thương mại, khách sạn cao cấp và khu giải trí sẽ phát triển để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng chuyên gia và doanh nhân quốc tế.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đón chu kỳ tăng trưởng mới nhờ làn sóng tài chính.

Không chỉ ảnh hưởng tích cực đến phân khúc bất động sản thương mại và nhà ở cao cấp, trung tâm tài chính cũng góp phần định hình các khu đô thị tài chính kiểu mới. Theo đó, Đà Nẵng không chỉ là một đô thị du lịch - nghỉ dưỡng mà còn phát triển thêm mô hình đô thị tài chính - công nghệ, tương tự như Singapore hay Dubai. Những khu phức hợp “tài chính - công nghệ - giải trí”, sẽ trở thành điểm nhấn mới của thành phố, tạo ra động lực phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

Đáng chú ý, sự bùng nổ của trung tâm tài chính không chỉ giới hạn ở khu vực trung tâm mà còn lan tỏa đến các vùng phụ cận như Hòa Xuân, Hòa Vang hay các khu vực ở quận Liên Chiểu. Điều này mở ra cơ hội phát triển các khu đô thị thông minh, nhà ở chuyên gia, khu logistics gắn với cảng biển và sân bay, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng tăng trưởng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhận định: “Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn vàng để đầu tư. Khi hạ tầng hoàn thiện, bất động sản trung tâm sẽ bứt phá mạnh, kéo theo giá trị gia tăng lớn cho các khu vực lân cận”.

Với sự cộng hưởng của làn sóng tài chính, quy hoạch hạ tầng đồng bộ và điều chỉnh chính sách phát triển, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Thành phố không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là trung tâm tài chính năng động, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư trong và ngoài nước. Trong bối cảnh này, những nhà đầu tư nhanh nhạy sẽ có cơ hội tiên phong đón đầu làn sóng tăng trưởng, khai thác tối đa tiềm năng của thị trường bất động sản ở địa phương trong thời gian tới.