TP. Hồ Chí Minh: Tìm kiếm ý tưởng độc đáo quy hoạch bán đảo Bình Quới - Thanh Đa

Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa có diện tích khoảng 426 ha, tuy nhiên phạm vi nghiên cứu dự kiến của dự án sẽ gồm toàn bộ bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, đoạn sông Sài Gòn, một số khu vực đối diện qua bờ sông Sài Gòn (đặc biệt là Khu đô thị Trường Thọ) thuộc Thành phố Thủ Đức và quận Bình Thạnh với tổng diện tích 1.970 ha.

TP. Hồ Chí Minh sẽ tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch kiến trúc cho bán đảo Bình Quới - Thanh Đa trên địa bàn quận Bình Thạnh.

Bán đảo Thanh Đa thuộc địa bàn quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược với khoảng cách khá gần khu trung tâm hiện hữu (khoảng 6,5 km theo đường chim bay), là khu vực có thuận lợi trong kết nối giao thông với các khu vực thông qua các tuyến giao thông quan trọng của thành phố như tuyến Metro số 1 dọc trục Xa lộ Hà Nội và tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối giao thông đến sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành và cảng Cát Lái; tuyến Quốc lộ 13 kết nối với Bình Dương…

Trước đó, cuối tháng 9/2023, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã một lần trình UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt cuộc thi này và tháng 11/2023, UBND thành phố đã lập tổ công tác theo dõi thực hiện việc nghiên cứu quy hoạch kiến trúc đối với các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố trong đó có dự án Bình Quới – Thanh Đa.

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố, Khu đô thị mới Bình Quới Thanh Đa đã trải qua nhiều năm nghiên cứu và kêu gọi đầu tư, nhưng do dự án theo quy hoạch được duyệt có quy mô diện tích lớn, tổng vốn đầu tư cao và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng rất phức tạp nên kéo dài nhiều năm không thực hiện được. Việc chậm trễ triển khai dự án gây ảnh hưởng sâu sắc tới cuộc sống và quyền lợi chính đáng của hàng ngàn hộ dân sinh sống tại bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, ảnh hưởng tới công tác quản lý tại đây.

Định hướng quy hoạch phát triển đô thị của thành phố trong giai đoạn hiện nay đòi hỏi cần phát huy những vị trí đắc địa, độc đáo của thành phố; khai thác tốt vị thế và cảnh quan sông nước, đặc biệt là các khu vực lân cận dọc sông Sài Gòn; tạo động lực phát triển mới cho thành phố, kích thích phát triển kinh tế, hội nhập quốc tế; nâng cao vị thế của thành phố, tăng tính cạnh tranh quốc gia trong khu vực; đồng thời sắp xếp, tái cấu trúc đô thị, đặc biệt là khu lõi trung tâm nội đô; khai thác hiệu quả quỹ đất trong đô thị...

Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với các thế mạnh về địa thế, cảnh quan, quỹ đất còn lại trong quy hoạch phát triển Thành phố đang trở thành yếu tố rất quan trọng được ví như “hòn ngọc trong hòn ngọc” của TP. Hồ Chi Minh..

Do đó, việc tổ chức cuộc thi tuyển quốc tế nhằm tìm kiếm ý tưởng độc đáo, phương án quy hoạch phát triển tối ưu và khả thi nhất, gắn kết về không gian hai bên sông Sài Gòn; nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực này phù hợp với định hướng của Thành phố là rất cần thiết.

Yêu cầu chung của cuộc thi là quy hoạch bán đảo Bình Quới - Thanh Đa cần đặt Bình Quới - Thanh Đa trong tổng thể quy hoạch chung của thành phố với trọng tâm là sông Sài Gòn để nghiên cứu, đề xuất các ý tưởng quy hoạch, tạo sự gắn kết về không gian, cảnh quan, môi trường, chú trọng khai thác giá trị kinh tế hai bên bờ sông gắn với phương án di dời, tái sắp xếp nhằm khai thác, nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại khu vực. Quy hoạch bán đảo Bình Quới - Thanh Đa phải phát huy tốt nhất các ưu thế về vị trí, quỹ đất, cảnh quan, kinh tế, du lịch, dịch vụ; tạo điểm nhấn đặc sắc và độc đáo về cảnh quan đô thị bên sông Sài Gòn, một điểm đến công cộng có sức hấp dẫn, lan tỏa giá trị và tiềm năng phát triển cho toàn tiểu vùng…

Lãnh đạo Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh khẳng định cuộc thi là một sự kiện quan trọng, nhằm tìm kiếm ý tưởng quy hoạch – kiến trúc tổng thể cho bán đảo này. Kết quả của cuộc thi sẽ góp phần biến bán đảo Bình Quới - Thanh Đa trở thành một khu đô thị hiện đại, bền vững, đáng sống.