Đất nền Tây bắc Đà Nẵng vẫn đắt khách

	Ri -Yaz quản lý khách sạn cao cấp tại Đà Nẵng
	Đất Xanh Đà Nẵng ra mắt dự án Halla Jade Residences
	Bất động sản Đà Nẵng vào đợt sóng mới

Hết hàng ngay trong ngày mở bán

Mới đây, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã tổ chức sự kiện “Lễ cất nóc nhà phố thông minh và lễ khánh thành 6 khu tiện ích công viên dự án Lakeside Palace” nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu. Sự kiện này thu hút rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến dự án. Nhiều khách hàng mặc dù có mặt từ rất sớm nhưng cũng không thể đặt mua các sản phẩm của dự án, bởi Lakeside Palace đã rơi vào tình trạng “cháy hàng” chỉ trong một thời gian ngắn.

BĐS khu vực Tây bắc Đà Nẵng đang lên “cơn sốt”

Theo đó, sau những thành công của các dự án từ trung cấp đến cao cấp như Marina Complex, Ngô Quyền Shopping Street, Da Nang Pearl, Pandora City… Đất Xanh Miền Trung tiếp tục kỳ vọng xây dựng Lakeside Palace thành khu đô thị chuẩn 5 sao vùng Tây bắc Đà Nẵng. Dự án nhằm kiến tạo môi trường sống tiêu chuẩn, đẳng cấp, nhiều thiết kế thông minh được ứng dụng khắp dự án như công viên năng lượng mặt trời, trụ đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời, hệ thống điều khiển/giám sát hệ thống kinh doanh qua thiết bị thông minh, hệ thống chiếu sáng thông minh âm tường… Với các sản phẩm trong một khu phức hợp bao gồm villas, shophouse thông minh, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học… Hiện, Lakeside Palace cũng đang trong quá trình sang “sổ đỏ” 1 nghìn lô đất nền cho khách hàng theo đúng cam kết: Tất cả chủ nhân phải được bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu đất trong vòng 5 tháng. Tính đến nay, giá đất dự án Lakeside Palace đã tăng từ 5,7 triệu đồng/m2 lên khoảng 12 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng 8 tháng từ lúc giới thiệu ra thị trường vào tháng 5/2017.

Tương tự, Công ty CP Bất động sản Protech cũng vừa tổ chức giới thiệu giai đoạn II dự án Khu đô thị Kim Long City - Khu E cũng nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu. Ngay trong lễ mở bán toàn bộ sản phẩm Kim Long City - Khu E đã được đặt chỗ thành công trong buổi lễ giới thiệu dự án. Kim Long City - Khu E, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, nằm trên hai cung đường chính Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan liên kết hầu hết các tiện ích trong khu vực.

Ông Nguyễn Thế Trung, Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Protech, đơn vị phân phối chính thức dự án cho biết, Kim Long City - Khu E với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Liên Chiểu, hạ tầng đồng bộ cùng nhiều tiện ích nội khu, ngoại khu hấp dẫn và pháp lý rõ ràng, minh bạch. Trên thực tế, sau thành công của giai đoạn I, Kim Long City – Khu E đang tạo nên “cơn sốt” trên thị trường BĐS ở địa phương. Với sức nóng lan tỏa đó, trong lễ giới thiệu giai đoạn II vừa qua, chủ đầu tư dự án tiếp tục tung ra thị trường những Block đẹp nhất với mức giá hấp hẫn chỉ từ 22 triệu đồng/m2, chiết khấu lên đến 4% cùng phương thức thanh toán linh hoạt...

Cộng hưởng từ nhiều nguyên nhân

Nguyên nhân nào khiến phân khúc đất nền khu vực Tây bắc Đà Nẵng tiếp tục hút khách như trong thời gian qua? Đầu tiên, có thể khẳng định thị trường BĐS tại Đà Nẵng đang vào “đợt sóng” mới, đặc biệt ở đất nền. Theo đó, các sản phẩm đất nền không riêng khu vực phía tây bắc thành phố, mà ở nhiều khu vực khác ở địa phương giá đã và đang tăng chóng mặt thời gian qua. Vậy nên, các sản phẩm đất nền ở khu vực Tây bắc Đà Nẵng lên “cơn sốt” như trong thời gian qua cũng là điều dễ hiểu.

Nguyên nhân thứ hai là sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, việc xuất hiện của những dự án lớn tại khu vực cũng góp phần kích thích sự tăng giá của thị trường BĐS tại đây. Theo đề án quy hoạch chung của Đà Nẵng, thành phố sẽ tiếp tục được mở rộng quy mô lên khoảng 37 nghìn ha. Trong đó, khu vực phía tây bắc là một trong những trọng điểm phát triển, với quỹ đất còn tương đối dồi dào. Đủ điều kiện cần để hình thành các khu đô thị mới mang nhiều yếu tố sinh thái, các khu du lịch, nghỉ dưỡng.

Nằm trong xu hướng phát triển đó, thời gian gần đây trên địa bàn đã xuất hiện nhiều dự án lớn làm động lực cho sự phát triển của cả Đà Nẵng. Có thể kể ra đây như các dự án cảng Liên Chiểu, ga hàng hóa Kim Liên mới hơn 80ha, cao tốc La Sơn - Túy Loan khớp nối với cao tốc Đà Nẵng - Dung Quất. Đặc biệt, hiện chính quyền thành phố đang gấp rút hoàn thiện đường Nguyễn Tất Thành nối dài, đúng vào dịp kỷ niệm ngày giải phóng thành phố. Theo nhiều người, khi tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài hoàn thành sẽ góp phần quan trọng để đánh thức những tiềm năng của khu vực tây bắc thành phố.

Thêm một yếu tố nữa không thể không nhắc đến, khi lý giải cho việc “nóng” lên của thị trường BĐS tại đây là về yếu tố giá cả. Nhìn chung, mặt bằng giá, đặc biệt ở phân khúc đất nền vẫn còn “mềm” hơn so với nhiều khu vực khác tại Đà Nẵng.

Bà Dương Thuỳ Dung, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu CBRE Việt Nam nhận định, lượng cung đất nền của Đà Nẵng tăng mạnh nhưng vẫn chưa thể đáp ứng được tốc độ tăng trưởng nhanh của dân số trong vòng 5 năm trở lại đây. Bởi vậy, xu hướng dịch chuyển về phía những cực tăng trưởng mới như khu vực Tây bắc là điều có thể dự kiến, mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư BĐS đang muốn đón đầu.