Diện mạo mới cho cửa ngõ Sài Gòn

S.U - 15:22 | 14/03/2018

Là “cửa ngõ” kết nối “tam giác vàng kinh tế” Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM… Khu đông Sài Gòn bao gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức đang được giới địa ốc mệnh danh là “ông vua tốc độ” của thị trường địa ốc TP. HCM bởi hàng loạt công trình trọng điểm cùng sự quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã và đang nâng tầm giá trị của bất động sản nơi đây.

	Những góc khuất thị trường
	Thái Lan mở rộng đầu tư thành phố thông minh ở Việt Nam
	BĐS tác động mạnh đến nhiều lĩnh vực kinh tế

Cơn lốc hạ tầng đổ bộ vào khu Đông

Trong chiến lược phát triển đô thị chung, TP.HCM được xác định phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Tính đến thời điểm hiện nay, hầu hết những công trình giao thông trọng điểm đều đi qua khu Đông như: hầm vượt sông Sài Gòn, đường Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2 nối từ trung tâm thành phố với Quận 2 và Quận 9.

Cơ sở hạ tầng khu Đông (ảnh: ĐQT)

Với vị trí “cửa ngõ” này, chính quyền thành phố rất chú trọng đầu tư cho hạ tầng khu Đông khi triển khai hàng loạt các dự án giao thông có giá trị lớn như: dự án cầu Tăng Long - 450 tỷ đồng; cầu Ông Nhiêu (đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9) hơn 425 tỷ đồng; dự án 495 tỷ đồng xây cầu qua đảo Kim Cương (đoạn từ khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi đến đường Mai Chí Thọ, Quận 2); triển khai nút giao thông Mỹ Thủy giai đoạn 1 (838 tỷ đồng); dự án đường kết nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2; dự án đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây…

Mới đây, TP.HCM còn chi “mạnh” hơn 10.000 tỷ đồng để mở rộng đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống (Quận 2). Đồng thời, trong năm 2017 – 2018 thành phố lại đầu tư hơn 13.115 tỷ đồng để triển khai các dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành đai 2 dài 69km (từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng) nhằm kết nối toàn vùng của khu Đông - cầu vượt Gò Dưa (Quốc lộ 1, Quận Thủ Đức), cầu vượt Bình Phước đến cầu Rạch Chiếc (Quận 9) và cầu Phú Mỹ - nối từ Quận 2 sang Quận 7).

Diện mạo khu Đông còn trở nên hoàn thiện hơn với các cụm công trình, kinh tế, dịch vụ, giáo dục, thể thao trọng điểm đang được hình thành như: làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới; dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc; cũng như đưa vào sử dụng tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu vượt Cát Lái, Xa lộ Hà Nội mở rộng…

Hàng loạt dự án khủng “trình làng”

Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2018 là một năm tăng trưởng “ngoạn mục” của bất động sản khu Đông, đặc biệt là mảng căn hộ. Nhiều chủ đầu tư đã “trình làng” nhiều dự án “khủng” như: Keppel Land với dự án Palm Height, Vingroup với Vincity, Him Lam Land với dự án Him Lam Phú Đông, Him Lam Phú An, Novaland có Lexington, The Sun Avenue, Lake View City… Trong đó nổi bật là dự án khu căn hộ cao cấp Gem Riverside (Quận 2, TP.HCM) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng.

Gem Riverside thuộc phân khúc cao cấp đầu tiên do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư và phát triển tại khu Đông

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thiên nhiên kỳ ảo của Vịnh Hạ Long, nằm bên bờ sông Giồng Ông Tố, dự án Gem Riverside có diện tích rộng hơn 6,7 ha tại khu Nam Rạch Chiếc có tầm nhìn các mặt hướng sông, gồm 12 tòa tháp được ví như 12 ốc đảo của Vịnh Hạ Long– di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận; với 3.175 căn hộ có diện tích đa dạng (49-201 m2), trong đó có 34 căn biệt thự thông tầng (duplex villa), 96 căn penthouse và hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn từ 1-3 phòng ngủ đáp ứng tối đa cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 31% diện tích, Gem Riverside tích hợp hơn 60 tiện ích ngoại khu và 45 tiện ích nội khu được xây dựng theo phong cách khu căn hộ nghỉ dưỡng như: hồ bơi vô cực, hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trên cao, sân vườn trên cao, phòng gym, spa, khu thể thao đa năng, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, quán café, siêu thị mini, khu BBQ, an ninh 24/24 với hệ thống camera, thẻ từ, video intercom và cả bến du thuyền, công viên…

Nhờ tọa lạc tại vị trí chiến lược, cư dân Gem Riverside dễ dàng kết nối (từ 15 – 20 phút) đến tất cả các trung tâm kinh tế, chính trị, an sinh, giải trí của thành phố thông qua tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và hai trục đường chính Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ và cả bằng đường thủy khi tuyến cano bus đường sông có thể được mở rộng đến đây.

Với những lợi thế về vị trí, tiện ích và hạ tầng, dự án Gem Riverside do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư được đánh giá sẽ nâng tầm giá trị cho các cư dân và nhà đầu tư. Dự kiến giai đoạn 1 (cụm Ruby Riverside) sẽ hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2020, mang đến cho các cư dân cơ hội tận hưởng và trải nghiệm trọn vẹn đẳng cấp resort của một “Vịnh Hạ Long giữa lòng lòng Sài Gòn”.

S.U

Tin khác

Dòng vốn FDI tăng tốc sẽ kéo theo điều gì?

Dòng vốn FDI tăng tốc đang thúc đẩy nhu cầu về nhà xưởng, logistics, trung tâm dữ liệu và hạ tầng công nghệ cao.

Dòng tiền định hình “khẩu vị” đầu tư bất động sản

Sau giai đoạn dài trầm lắng bởi những vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn và thanh khoản, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào quá trình tái cấu trúc để chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới. Tuy nhiên, khi mặt bằng giá vẫn ở mức cao và chi phí vốn còn là áp lực, dòng tiền đang trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của nhà đầu tư, từ khu vực, phân khúc đến khả năng khai thác thực tế của sản phẩm.

Tiện ích “khủng” hút 40 triệu lượt khách/năm, “mở khóa” kinh tế 365 ngày/năm cho Vinhomes Green Paradise

Sở hữu hệ sinh thái vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng và kinh tế đêm được quy hoạch để vận hành quanh năm, không mùa thấp điểm, Vinhomes Green Paradise hướng tới đón 30-40 triệu lượt khách mỗi năm. Khi các điểm vui chơi không còn là tiện ích phụ trợ mà trở thành “hạ tầng tạo dòng khách”, Cần Giờ có thêm động lực để kéo dài thời gian lưu trú, kích hoạt thương mại và hình thành một cực tăng trưởng mới của TP.HCM.

Hơn 24.000 tỷ đồng sẽ đổ vào 9 dự án nhà ở thương mại tại Đồng Nai

UBND TP. Đồng Nai vừa phê duyệt danh mục 9 khu đất dự kiến thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại năm 2026 (đợt 1) thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc trên đất đang có quyền sử dụng với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 24.000 tỷ đồng.

Bất động sản tâm linh: Nhu cầu lớn, pháp lý vẫn là điểm nghẽn

Bất động sản tâm linh đứng trước cơ hội phát triển dài hạn, song cần minh bạch quyền lợi khách hàng và hoàn thiện hành lang pháp lý.

Siêu đô thị mở ra ‘siêu cơ hội’ cho doanh nghiệp

Ngày 25/8, tại Diễn đàn Bất động sản 2026 với chủ đề “Siêu đô thị, siêu cơ hội” do Tạp chí điện tử Nhà Quản Trị - TheLEADER tổ chức, các chuyên gia nhận định không gian phát triển mới của TP. Hồ Chí Minh đang mở ra cơ hội lớn cho những doanh nghiệp, nhà đầu tư nhạy bén, sớm nhận diện sự dịch chuyển của thị trường.

Từ mặt phố vào ngõ: Cuộc dịch chuyển lớn của bán lẻ

Địa điểm kinh doanh trên mặt phố chính đã không còn là lợi thế tuyệt đối, trong bối cảnh nhà bán lẻ thu hẹp diện tích, chuyển vào ngõ, tối ưu chi phí và bám sát nhu cầu tiêu dùng.

Dòng vốn đầu tư ngoại tiếp tục chảy vào thị trường bất động sản Việt Nam

Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực, với mục tiêu thu hút khoảng 200-300 tỷ USD vốn FDI đăng ký trong giai đoạn 2026-2030. Con số này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho hoạt động đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước, trong đó có thị trường bất động sản. Xung quanh vấn đề này, phóng viên Thời báo Ngân hàng có cuộc phỏng vấn ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam.

Bộ sưu tập kiến trúc đa phong cách tôn vinh đẳng cấp các chủ nhân Vinhomes Royal Island

Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), kiến trúc không chỉ định hình ngôi nhà mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân. Từ tinh thần Nhật Bản đương đại, vẻ lộng lẫy châu Âu đến khí chất quý tộc Đảo Vua và sự phóng khoáng của Golf Land, mỗi phân khu mở ra một cách riêng để định danh không gian sống.

Đà Nẵng tập trung gỡ “nút thắt” cho các dự án, khơi thông nguồn lực đất đai

Đà Nẵng đang đẩy nhanh việc tháo gỡ những vướng mắc kéo dài tại các dự án, với yêu cầu rõ trách nhiệm, rõ tiến độ và đúng quy định pháp luật. Thành phố đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp, đồng thời đặt ra yêu cầu nhà đầu tư chủ động phối hợp, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đúng pháp luật quy định.

Cà phê với CEO

Đất nền mất “ngôi vương”, căn hộ cao cấp tiếp tục áp đảo

Triển vọng của đất nền sẽ không còn tích cực như trước, đặc biệt trong bối cảnh định hướng hạn chế phân lô, bán nền đã được đặt ra.

Thương mại toàn cầu đang trải qua nhiều chuyển dịch mang tính cấu trúc, chủ yếu thúc đẩy bởi ba xu hướng mang tính quyết định ai sẽ giành được lợi thế lâu bền.