TP.HCM: Điểm danh 8 chung cư chưa nghiệm thu PCCC đã cho dân ở

	Bảo Việt đẩy mạnh hoạt động bảo hiểm phòng cháy nổ nhà chung cư
	Hồi chuông từ sạc pin dự phòng
	Đổ xô mua thiết bị PCCC

Theo đó, qua quá trình kiểm tra đã phát hiện một số chủ đầu tư của dự án, công trình nhà ở chung cư không tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC và công trình chưa được cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng kiểm tra đánh giá công trình đảm bảo chất lượng theo quy định nhưng đã để cho người dân vào sinh sống.

Cụ thể, 8 chung cư vi phạm bao gồm: Chung cư Nguyễn Quyền tại địa chỉ số 279 đường Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân với tổng số hộ dân là 300 hộ, do Công ty TNHH Nguyễn Quyền làm chủ đầu tư. Công trình đã xây dựng xong và đi vào hoạt động vào năm 2013 nhưng đến nay chủ đầu tư chưa tổ chức kiềm tra nghiệm thu về PCCC theo quy định. Phòng Cảnh sát PCCC nhận định công trình thi công không đúng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC với đường giao thông không đảm bảo cho xe chữa cháy tiếp cận chung cư, không đảm bảo số lượng cầu thang bộ thoát nạn tại tầng hầm; cầu thang bộ tại tầng hầm không đảm bảo buồng thang kín; cửa thoát nạn tại tâng trệt mở ngược chiều thoát nạn…

Chung cư Bảy Hiền Tower tại địa chỉ số 09 đường Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình do Công ty TNHH Long Hưng Phát làm chủ đầu tư. Sở Cảnh sát PCCC TP.HCM tiến hành các thủ tục xử lý vi phạm nhưng chủ đầu tư không chấp hành. Chung cư này vi phạm khu vực tầng 5 không đúng so với hồ sơ thiết kế; Cửa đi ở cầu thang bộ thoát nạn, cửa tại các phòng kỹ thuật chưa được kiểm định phương tiện PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền; Máy bơm chữa cháy phục vụ màn nước ngăn cháy không đúng thông số kỹ thuật; thi công màn nước ngăn cháy tại các khu vực không đúng hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy...

Chung cư Bắc Bình tại địa chỉ đường Cầu Ván, phường 25, quận Bình Thạnh do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 làm chủ đầu tư hoàn thành và đưa vào hoạt động từ cuối năm 2012, nhưng đến nay chủ đầu tư chưa tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC theo quy định. Hiện chủ đầu tư và đơn vị thi công chưa thống nhất các nội dung theo hợp đồng kinh tế, đơn vị thi công không tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư để tổ chức nghiệm thu về PCCC cho công trình.

Chung cư Viên Ngọc Phương Nam tại địa chỉ số 125/20 Âu Duong Lân, phường 2, quận 8 do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng An Điền làm chủ đầu tư hoàn thành và đưa vào hoạt động từ năm 2016. Đến nay đã bàn giao cho 128/216 căn hộ cho người dân vào sinh sống, nhưng đến nay chủ đầu tư chưa tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC theo quy dịnh. Nguyên nhân do đơn vị thi công hủy hợp đồng xây dựng và nghiệm thu PCCC, chủ đầu tư đang tiến hành liên hệ đơn vị khác để tiến hành nghiệm thu PCCC theo quy định.

Chung cư Cao ốc Xanh tại địa chỉ 144 Nam Hòa, phường Phước Long A, quận 9 do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8 làm chủ đầu tư. Đến nay có 132/156 căn hộ đang sinh sống nhưng vẫn chưa tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC theo quy dịnh. Công trình thi công không đúng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC với hệ thống chữa cháy tự động và hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà chưa kết nối trạm bơm chữa cháy và tủ điều khiển; hệ thống báo cháy tự động chưa thi công, lắp đặt hoàn thiện đầu báo cháy, trung tâm báo cháy...

Cao ốc Ngọc Khánh (Cao ốc Kim Hoàn Mỹ) tại địa chỉ 21-23 đường Nguyễn Biếu, Phường 1, quận 5 do Công ty TNHH TM DV Kim Hoàn Mỹ làm chủ đầu tư, tổng diện tích sàn xây dựng 10.327,7m2, gồm có quy mô 20 tầng. Tháng 11/2017, chủ đầu tư đã bàn giao 28 căn hộ cho người dân vào sinh sống tại chung cư, đưa khu vực thương mại tại tầng 1, 2, 3 vào hoạt động. Cao ốc Ngọc Khánh đã lắp đặt hoàn thiện hệ thống PCCC từ tầng 1 đến tầng 16, công trình chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC do tầng 17, 18 chưa được thi công hoàn thiện và chưa lắp đặt các hệ thống kỹ thuật. Hiện nay, cao ốc Ngọc Khánh đang bị thế chấp và thuộc quản lý cua Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank).

Chung cư Lô G Hùng Vương tại địa chỉ đường Tản Đà nối dài, phường 11, quận 5 do UBND quận 5 làm chủ dầu tư, diện tích xây dựng 760m2, 12 tầng, với tổng số 206 căn hộ. Công trình chưa được nghiệm thu về PCCC do chưa lắp đặt đầy đủ hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động tầng hầm, hệ thống thông gió, hút khói. Hiện nay, qua khảo sát kinh phí để hoàn thiện hệ thống PCCC tại chung cư Lô G Hùng Vương vượt quá dự toán nên UBND Quận 5 chưa thể thực hiện được.

Chung cư City Gate Towers tại địa chỉ đường Võ Văn Kiệt, phưòng 16, quận 8 do Công ty TNHH Xây dựng - thương mại - dịch vụ - sản xuất Hùng Thanh làm chủ đầu tư với quy mô 29 tầng, bao gồm 02 tầng hầm, bố trí 1.092 căn hộ, đã đưa vào hoạt động 714 căn hộ. Công trình thi công chưa đảm bảo theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về kiến trúc liên quan PCCC và các hệ thống PCCC do đó chưa đủ điều kiện để nghiệm thu về PCCC.

Lãnh đạo Sở Cảnh sát PCCC TP.HCM nhận định, việc đưa dân vào sinh sống tại các công trình nhà ở chung cư nhưng chưa được kiểm tra nghiệm thu về PCCC, kiểm tra đánh giá công trình đảm bảo chất lượng theo quy định là hết sức nguy hiểm, có thể gây hậu quả thiệt hại lớn về người và tài sản.