16:02 | 28/05/2018

Xã hội hóa phát triển hạ tầng: Đâu là hướng đi?

UBND TP. Hồ Chí Minh đã công bố 133 dự án kêu gọi đầu tư theo phương thức xã hội hóa dưới hình thức xây dựng - chuyển giao (BT); xây dựng - khai thác - chuyển giao (BOT)... 

Đấu giá tạo công bằng trong dự án hạ tầng
Để thúc đẩy tăng trưởng bền vững

Trong đó, phần lớn là các dự án hạ tầng kỹ thuật, giao thông, chỉnh trang đô thị. Điển hình như dự án chỉnh trang khu vực Nam Kênh Đôi, quận 8 có tổng mức đầu tư trên 14.000 tỷ đồng, với quỹ đất đối ứng tại chỗ khoảng 28 ha, trước đó là dự án cầu Thủ Thiêm 4 có tổng mức đầu tư trên 5.000 tỷ đồng, đối ứng bằng 16 khu đất...

Ảnh minh họa

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, việc thực hiện chủ trương xã hội hóa để huy động các nguồn lực trong và ngoài nước phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, đô thị thông qua phương thức xã hội hóa thời gian qua đã huy động được nguồn vốn xã hội rất lớn, mang lại nhiều hiệu quả thiết thực, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước và các địa phương, nhất là trong điều kiện nguồn lực ngân sách có hạn. Trong thời gian qua, nhiều DN, nhà đầu tư đã tham gia thực hiện.

Chỉ tính riêng tại TP. Hồ Chí Minh, trong giai đoạn 2011-2015, nguồn vốn ngân sách chi cho đầu tư phát triển gặp nhiều khó khăn, chỉ chiếm 7,6% tổng vốn đầu tư toàn xã hội, nhưng đã được san sẻ bằng nguồn vốn xã hội hóa đạt tỷ lệ 31,7%. Có thể nói, nguồn vốn xã hội hóa đã làm thay đổi một bước hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông đô thị TP. Hồ Chí Minh và góp phần quan trọng vào sự phát triển của thành phố.

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, bên cạnh mặt tích cực, việc kêu gọi xã hội hóa nguồn lực phát triển hạ tầng đô thị đã phát sinh những mặt hạn chế, tiêu cực như nhiều công trình được chỉ định thầu. Hay nói cách khác, các nhà thầu, nhà đầu tư này đã tránh được việc trải qua quy trình thủ tục rườm rà, phức tạp, do không phải làm thủ tục đấu thầu rộng rãi trong nước và quốc tế để lựa chọn.

Bên cạnh đó, cũng theo ông Châu, thông thường, khi tham gia những dự án BT, BOT… nhà thầu, nhà đầu tư được hưởng lợi "kép" từ nhận thầu thi công công trình và được đầu tư kinh doanh các khu đất đối ứng ở các địa điểm đắc địa, nơi sẽ được tăng cường hệ thống hạ tầng giao thông. Trong khi đó, nguồn vốn chủ sở hữu của nhiều nhà thầu, nhà đầu tư chỉ chiếm khoảng 10%, còn lại khoảng 90% vốn đầu tư xây lắp là vốn vay ngân hàng nên tiềm ẩn rủi ro và có thể ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành công trình.

Bàn về vấn đề này, một số chuyên gia kinh tế cho rằng, đối với những dự án được triển khai theo hình thức chỉ định thầu, nếu không thực hiện đúng quy trình thủ tục, tuân thủ theo đúng quy định luật pháp sẽ khiến cho tính minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh của môi trường kinh doanh bị sụt giảm, tác động tiêu cực đến niềm tin của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nghiêm trọng hơn, có thể gây thiệt hại ngân sách nhà nước vì nguồn đất đối ứng trả cho nhà thầu cũng là tài sản công, cũng là tiền ngân sách và gây tác động tiêu cực đối với xã hội.

Chính vì vậy, theo các chuyên gia thời gian tới để đảm bảo tính công bằng, minh bạch nên thực hiện phổ biến hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, hoặc quốc tế để lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư đối với các dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, chỉnh trang, phát triển đô thị theo phương thức xã hội hóa.

Đặc biệt, đối với những khu "đất vàng" trong quá trình thực hiện thu hồi quỹ đất do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước, HoREA đề nghị hạn chế tối đa việc chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư mà chỉ thực hiện việc chỉ định thầu trong các trường hợp đặc biệt (theo điều 26 Luật Đấu thầu) để tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh, củng cố lòng tin cho các nhà đầu tư đồng thời làm lợi cho ngân sách nhà nước và tăng cường sự đồng thuận trong xã hội.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,50
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,50
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,50
4,50
5,00
5,5
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
4,80
5,00
5,10
6,00
6,00
6,60
6,90
Sacombank
0,30
-
-
-
4,70
5,20
5,30
6,10
6,20
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,70
4,70
4,90
5,90
5,90
6,50
6,60
LienVietPostBank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,50
4,50
5,10
5,80
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,00
7,20
7,20
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,80
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.155 23.245 26.240 26.976 29.547 30.021 209,79 220,20
BIDV 23.155 23.245 26.226 26.599 29.558 30.026 210,47 214,10
VietinBank 23.143 23.243 26.180 26.970 29.496 30.056 210,46 214,21
Agribank 23.150 23.240 26.216 26.592 29.566 30.023 210,45 214,10
Eximbank 23.140 23.240 26.249 26.601 29.597 29.994 212,09 214,93
ACB 23.160 23.240 26.258 26.596 29.640 29.947 212,25 214,99
Sacombank 23.157 23.259 26.293 26.657 29.630 29.984 212,32 215,42
Techcombank 23.135 23.245 26.005 26.723 29.212 30.042 210,90 216,50
LienVietPostBank 23.140 23.240 26.195 26.658 29.607 29.023 211,65 215,51
DongA Bank 23.160 23.230 26.270 26.570 29.560 29.930 211,00 215,00
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.490
36.690
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.490
36.670
Vàng SJC 5c
36.490
36.690
Vàng nhẫn 9999
36.370
36.770
Vàng nữ trang 9999
35.920
36.620