Bất động sản: Biến thách thức thành cơ hội trước Covid-19

HS - 07:45 | 23/04/2020

Đứng trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, các doanh nghiệp bất động sản Việt đang biến thách thức trở thành cơ hội bằng việc ứng dụng công nghệ vào các hoạt động giới thiệu và giao dịch dự án.

Tận dụng tình thế, phát triển công nghệ

Việc xoay chuyển, thích ứng đầu tiên của các doanh nghiệp bất động sản, đó là phát huy tối đa sức mạnh công nghệ, kênh truyền thông trực tuyến.

Ngay khi dịch bệnh khởi phát, các phương thức giới thiệu dự án online lập tức phát huy thế mạnh hạn chế tiếp xúc đông người, được nhiều đối tượng khách hàng phản hồi tích cực.

Điển hình phải kể đến những website, phần mềm hoạt động hiệu quả như nền tảng công nghệ bất động sản CenHomes, website bán hàng trực tuyến của Gamuda Land hay sàn giao dịch bất động sản trực tuyến của Vingroup…

Trong thời đại công nghệ 4.0, dường như bất động sản lại có một cuộc đua mới, hiện đại hơn, nhanh hơn và đó cũng chính là mô hình kinh doanh tương lai mà bất kì doanh nghiệp nào cũng phải hướng tới, kể cả khi đại dịch qua đi.

bat dong san bien thach thuc thanh co hoi truoc covid 19

Một phiên giới thiệu, tư vấn dự án trực tuyến phát trên kênh CenHomes.vn của CenLand

Thêm nhiều khách hàng tiềm năng

Thị trường bất động sản hiện đang có nguồn cầu lớn hơn cung. Đó không chỉ là nguồn cầu từ khách hàng ở thực, mà còn là nhu cầu đầu tư dài hạn và trung hạn từ các nhà đầu tư tích lũy an toàn. Tuy nhiên, thời điểm dịch bệnh Covid-19 còn khiến thị trường bất động sản Việt Nam đón thêm một lượng cầu lớn từ khách hàng phía kiều bào.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM khẳng định: “Sau dịch bệnh kết thúc sẽ có làn sóng đầu tư bất động sản mới từ kiều bào khi lượng người về Việt Nam tránh dịch ngày càng tăng. Nguồn lực gần 5 triệu kiều bào cực kỳ to lớn đối với thị trường bất động sản. Chúng ta có thể thấy lượng tiền kiều hối 1 năm kiều bào gửi về nước theo đường chính thức khoảng 15 tỷ USD, con đường không chính thức cũng tương đương con số này”.

Như vậy, các chuyên gia dự báo ngay khi dịch kết thúc, thị trường bất động sản sẽ phát triển với một cú hích cực lớn khi cung cầu gặp nhau.

Bình Minh Garden thu hút đông đảo khách hàng

Khi thách thức dịch bệnh kéo dài vô tình tạo ra một “bộ lọc” đặc biệt dành cho thị trường bất động sản. Những dự án với giá trị thực sẽ ngày càng khẳng định vị thế và giá trị riêng. Cụ thể như dự án shophouse Bình Minh Garden, được ra mắt từ năm 2019, dù dịch bệnh nhưng vẫn được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Shophouse Bình Minh Garden được chào bán với giá từ 7 tỷ đồng/căn

Anh Nguyễn Chí Trung, quận Hoàng Mai, một khách hàng vừa sở hữu một căn shophouse tại Bình Minh Garden chia sẻ: “Dự án Bình Minh Garden được phát triển quy hoạch rất bài bản. Từ công viên, đường nội khu cho đến thiết kế từng căn đều mang đến tiện ích tối ưu cho người sử dụng. Gia đình tôi mua shophouse Bình Minh Garden để ở và kinh doanh, nhưng dự án có giá trị gia tăng bất động sản trong tương lai nên đây còn là một hình thức đầu tư dài hạn có lãi”.

Dự án shophouse Bình Minh Garden được phát triển bởi Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ - CenInvest. Với gần 10 năm kinh nghiệm, shophouse Bình Minh Garden được phát triển tại vị trí đắc địa trong khu vực và trong nội khu dự án, phục vụ gần 3.000 cư dân nội khu, cùng gần 30.000 cư dân trong khu vực.

Đặc biệt, với thiết kế 2 mặt tiền độc đáo duy nhất tại Long Biên cho tới thời điểm hiện tại, khách hàng sở hữu shophouse Bình Minh Garden như được căn nhà 2 trong 1, ở tiện ích mà kinh doanh thuận lợi.

Vườn Ánh Dương bao gồm đầy đủ tiện ích như khu vui chơi trẻ em, trang thiết bị thể thao ngoài trời, đài phun nước…

Bao gồm 101 căn shophouse được xây xung quanh công viên Ánh Dương rộng 6.610m2, shophouse Bình Minh Garden sẽ là nơi phục vụ đầy đủ các ngành hàng đa dạng như nội thất, thời trang, dịch vụ làm đẹp, nhà hàng, café…

Đối với nhà đầu tư, trong thời gian chờ giá trị bất động sản gia tăng có thể kinh doanh, cho thuê tối thiểu từ 20-23 triệu đồng/tháng. Dự án đã hoàn thiện pháp lý, cư dân nhận nhà được nhận ngay sổ đỏ.

Với những giá trị thực shophouse Bình Minh Garden mang lại, giới chuyên gia nhận định, shophouse Bình Minh Garden sẽ là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản và là dự án “vàng” được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn tìm ngay khi dòng tiền khơi thông, dịch bệnh chấm dứt.

Thông tin chi tiết:

Hotline: 099.58.55555

Website: https://cenhomes.vn/shophouse-binh-minh-garden

Tin khác

Đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia của cư dân Ocean City: Biệt thự đẳng cấp, không gian riêng tư, chuẩn sống resort

Một căn biệt thự sang trọng có thể tạo nên không gian riêng tư. Một hệ sinh thái đủ đầy có thể mang trải nghiệm nghỉ dưỡng cho từng ngày sống. Tại Ocean City, hai giá trị ấy gặp nhau trong mô hình “resort tại gia”: tĩnh tại sau cánh cổng riêng nhưng chỉ vài phút để bước vào thế giới tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm và giải trí đã vận hành.

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.