“Điểm sáng” cho hồi phục hậu Covid

	Cơ hội để phục hồi tăng trưởng nhanh, bền vững
	TP.HCM: Xuất khẩu vẫn tăng, kinh tế đang khôi phục dần

Xuất nhập khẩu vẫn tiếp tục là “điểm sáng” của nền kinh tế

Xuất khẩu là “bệ đỡ”

Trong tháng 9 vừa qua, Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) công bố Báo cáo cập nhật triển vọng phát triển châu Á (ADO) 2020, trong đó dự báo nền kinh tế Việt Nam sẽ vẫn duy trì tốc độ tăng trưởng dương ở mức 1,8% trong năm 2020 và gia tăng ở mức 6,3% trong năm 2021, mặc dù từ đầu năm tới nay, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) giảm 13,7%. Tuy nhiên, xét trong bối cảnh đầu tư toàn cầu về vốn FDI suy giảm mạnh do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thì kết quả này của Việt Nam là khả quan và tích cực hơn nhiều quốc gia khác.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, đến nay đã ghi nhận 125 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Việt Nam. Trong đó, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore là top 3 nước đầu tư nhiều nhất với 15.273 dự án và tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến 17,68 tỷ USD. Theo sát là Đài Loan, Hồng Kông, quần đảo Virgin, Trung Quốc. Các nước trong khối liên minh châu Âu (EU) và Mỹ cũng là những quốc gia đang quan tâm đầu tư vào các dự án nổi bật tại Việt Nam trong thời gian tới. Đặc biệt, sự kiện Việt Nam chính thức ký kết Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) và Hiệp định Bảo hộ đầu tư (EVIPA) được đánh giá là một điểm sáng trong quá trình phục hồi kinh tế Việt Nam trong tình hình ảm đạm của kinh tế thế giới trong đại dịch.

Một số chuyên gia nhận định, vốn FDI có xu hướng gia tăng do lợi thế cạnh tranh của Việt Nam được nâng lên rõ rệt, làn sóng dịch chuyển doanh nghiệp FDI từ Trung Quốc và một số nước sang Việt Nam đang diễn ra và nhiều tập đoàn kinh tế lớn đang quan tâm đến việc xây dựng các KCN gắn với khu đô thị mới, có thể kể tới như các Tập đoàn Boeing, Chevron, AIG, Exxon Mobil, General Electric (GE), đã khiến cho bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc được đánh giá là có tiềm năng lớn.

Số liệu từ Tổng cục Hải quan cho thấy, chính sách thuế ưu đãi mà EVFTA và một số hiệp định khác mang lại đã tạo cơ hội lớn cho xuất khẩu của Việt Nam, giúp đa dạng hóa thị trường và mặt hàng xuất khẩu. Chỉ tính riêng trong tháng 8, kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam sang thị trường EU đã đạt 3,78 tỷ USD, đưa kim ngạch xuất khẩu từ Việt Nam sang thị trường EU đạt 25,92 tỷ USD, tăng gần 600 triệu USD so với bình quân 7 tháng đầu năm. Nhiều mặt hàng xuất khẩu của Việt Nam đã có những chuyển biến tích cực tại thị trường EU, trong đó có một số nông sản như tôm nước lợ, cà phê, gạo, điện thoại và linh kiện, máy móc thiết bị phụ tùng, dệt may, da giày, thủy sản, đồ gỗ…

Bất động sản công nghiệp thu hút đầu tư

Ông Terence Alford, Giám đốc Phòng Thị trường vốn và Dịch vụ đầu tư Colliers International tại Việt Nam nhận định, một trong những động lực thương mại quan trọng nhất giúp nền kinh tế Việt Nam phục hồi trong thời gian 6 đến 12 tháng tới là thị trường xuất khẩu. EVFTA vừa có hiệu lực hồi đầu tháng 8 sẽ hỗ trợ thêm cho việc mở rộng thị trường xuất khẩu của Việt Nam ra ngoài khu vực Asean. Tuy nhiên, không thể phủ nhận, đại dịch Covid-19 đã gây ra những ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản - ngành kinh tế đóng vai trò quan trọng trong xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khu kinh tế, khu công nghiệp, đô thị, nhà ở cùng khoảng 50 ngành nghề khác liên quan như sản xuất vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất, vận chuyển, môi giới…

Tuy nhiên trong “nguy có cơ”, mặc dù thị trường “đóng băng” nhưng giá các dự án không giảm sâu, trừ một số khách sạn nhỏ tại vài địa phương, thậm chí có phân khúc giá tăng nhẹ. Ngoài những địa điểm đầu tư quen thuộc là TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội… nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển sự quan tâm tới các khu vực đang đón sóng công nghiệp mạnh mẽ như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, kéo theo đó là sự gia tăng vốn đầu tư vào hàng loạt các yếu tố về hạ tầng, logistics, dịch vụ. Minh chứng rõ nhất là vừa qua, các nhà đầu tư EU đề nghị đầu tư 1 tỷ USD vào dự án logistics cảng biển Cái Mép Hạ tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

“Sự cải thiện của thị trường xuất khẩu và GDP tăng sẽ giúp hỗ trợ và tạo cơ sở cho nền kinh tế Việt Nam tích cực cải thiện cán cân thương mại. Nguồn vốn tài chính bổ sung được tạo ra sẽ tạo ra tính thanh khoản hơn trong hệ thống ngân hàng và nguồn cung tiền thặng dư sẽ thâm nhập vào thị trường tài trợ bất động sản cho phép các nhà đầu tư và phát triển bất động sản có cơ sở để đảm bảo nguồn vốn ngân hàng cạnh tranh và với lãi suất ngân hàng ít bị thổi phồng hơn”, ông Terence Alford phân tích.