Điều chỉnh giảm diện tích xây dựng nhà ở xã hội, biệt thự tại dự án Dream City (Hưng Yên)

15:32 | 19/06/2021

UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch sinh thái Dream City. Theo đó sẽ điều chỉnh sẽ giảm diện tích khu đất xây dựng nhà ở xã hội, giảm diện tích lô đất xây dựng nhà ở cao tầng và giảm diện tích đất cây xanh công viên...

Được biết, đơn vị tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là Công ty Cổ phần Vinhomes.

Theo quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch sinh thái Dream City, mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm khảo sát, đánh giá lại hiện trạng sử dụng đất và hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực. Nghiên cứu, đề xuất giải pháp điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm tăng hiệu quả đầu tư cho dự án, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực, phù hợp với nhu cầu thực tiễn phát triển đô thị và khu vực lân cận.

dieu chinh giam dien tich xay dung nha o xa hoi biet thu va dien tich cay xanh tai du an dream city hung yen

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch còn giúp khớp nối đồng bộ, bền vững hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phù hợp với các đồ án quy hoạch , các dự án đầu tư xây dựng đã, đang triển khai tại khu vực; kết nối không gian kiến trúc cảnh quan tạo ra sự hài hòa và đặc trưng về kiến trúc cho khu vực.

Theo UBND tỉnh Hưng Yên, quy mô diện tích nghiên cứu, lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái Dream City khoảng 457,92ha, quy mô dân số đô thị khoảng 65.000 người (không làm thay đổi so với đề án đã được phê duyệt trước đây).

Việc điều chỉnh cũng đảm bảo nguyên tắc không tăng quy mô dân số; cơ cấu sử dụng đất điều chỉnh theo hướng không tăng diện tích đất ở, điều chỉnh quỹ đất xây dựng công trình công cộng, cây xanh thể dục thể thao, hạ tầng kỹ thuật ... hệ số sử dụng đất của đự án trên cơ sở phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Nội dung điều chỉnh sẽ giảm diện tích khu đất xây dựng nhà ở xã hội do có sự thay đổi về hiện trạng sử dụng đất của các khu dân cư hiện hữu(khu vực thôn 14, xã Nghĩa Trụ).

Điều chỉnh giảm số lượng nhà biệt thự, tăng số lượng nhà liền kề do thay đổi giải pháp bố trí, sắp xếp về vị trí, điều chỉnh kích thước và diện tích các lô đất nhà ở thấp tầng nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường khu vực.

Dự án cũng sẽ điều chỉnh giảm diện tích lô đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-05 theo đề nghị của địa phương. Điều chỉnh giảm 5 đơn nguyên nhà ở cao tầng tại khu đất CT-05 và giảm một đơn nguyên nhà ở cao tầng đối với các khu đất xây dựng nhà ở cao tầng CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 và CT-06 nhằm giảm mật độ xây dựng, tăng tiện ích, sân vườn cảnh quan cho các khu nhà ở cao tầng.

Dự án cũng điều chỉnh giảm tầng cao công trình tại các khu đất xây dựng công trình công cộng (từ CC-01 đến CC-10; CCTP-02, CCTP-04 đến CCTP - 16 ) xuống 4 tầng (theo quy hoạch được duyệt là từ 5-8 tầng); điều chỉnh giảm tầng cao công trình đối với khu đất xây dựng công trình công cộng CCTP-03 xuống 3 tầng (theo quy hoạch được duyệt là 5 tầng); điều chỉnh tăng tầng cao công trình đối với khu đất xây dựng công trình công cộng CCTP-01 lên tối đa 10 tầng.

dieu chinh giam dien tich xay dung nha o xa hoi biet thu va dien tich cay xanh tai du an dream city hung yen

Ngoài ra, dự án cũng điều chỉnh giảm diện tích đất cây xanh công viên, cây xanh cách ly đô thị để bổ sung quỹ đất để xây dựng hoàn trả hệ thống kênh, mương đảm bảo việc tiêu thoát nước cho khu vực và kết nối đồng bộ về hạ tầng trong và ngoài khu đô thị.

UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Văn Giang và các ở ngành liên quan triển khai công bố quy hoạch, xác định chỉ giới xây dựng làm căn cứ để triển khai các bước tiếp theo của dự án theo quy định hiện hành.

Công ty Cổ phần Vinhomes cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ của đồ án này vào quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của khu đô thị sinh thái Dream City, làm cơ sở để rà soát, đánh giá tổng thể quá trình thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị theo quy định của pháp luật về đất đai, tài chính, đầu tư và xây dựng.

UBND tỉnh Hưng Yên cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Vinhomes triển khai đầu tư xây dựng dự án phải phù hợp với tiến độ đầu tư; đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch xây dựng và phải được cơ quan có thẩm quyền xem xét, chấp thuận về mặt bằng tổng thể, phương án thiết kế kiến trúc công trình, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công và cấp phép xây dựng theo các quy định của pháp luật về xây dựng hiện hành.

UBND tỉnh Hưng Yên giao Sở Xây dựng, UBND huyện Văn Giang và các cơ quan liên quan hướng dẫn Công ty Cổ phần Vinhomes triển khai các bước tiếp theo, đồng thời tổ chức quản lý, giám sát, kiểm tra việc thực hiện theo đồ án điều chỉnh cục bộ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái Dream City theo đúng quy định của pháp luật, chịu trách nhiệm nếu để xảy ra vi phạm.

Tháng 1/2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Dream City, huyện Văn Giang, Hưng Yên do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng mức đầu tư 37.994 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động. Dự án nằm tại địa bàn xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang với diện tích khoảng 445,4ha, dân số dự kiến 65.000 người. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án 8 năm kể từ khi phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư.

Hà Sơn

Nguồn:

Tin nổi bật

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
6,10
6,30
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,20
4,40
4,80
5,50
6,20
Sacombank
0,03
-
-
-
3,10
3,20
3,30
4,60
4,90
5,50
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,45
2,45
2,65
3,90
3,90
4,50
4,50
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,20
4,40
5,60
5,60
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,40
3,40
3,40
5,30
5,50
5,80
6,10
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.820 23.050 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 22.850 23.050 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 22.830 23.050 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 22.885 23.080 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 22.860 23.040 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 22.840 23.020 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 22.850 23.065 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 22.835 23.050 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 22.850 23.030 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 22.880 23.030 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
56.500
57.220
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
56.500
57.200
Vàng SJC 5c
56.500
57.220
Vàng nhẫn 9999
50.950
51.650
Vàng nữ trang 9999
50.650
51.350