Giá căn hộ tăng phi mã suốt 4 đợt dịch, vì sao?

14:14 | 29/09/2021

Dịch Covid-19 tác động đến mọi lĩnh vực của đời sống - xã hội, bất động sản cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, giá căn hộ vẫn tăng trung bình 5-7% theo mỗi quý.

Ngày 23/1/2020, Việt Nam phát hiện ca nhiễm Covid-19 đầu tiên. Đến nay, nước ta đang ở đợt dịch thứ 4. Dịch bệnh khiến nhiều hoạt động chuyển từ trực tiếp sang trực tuyến.

Trong lĩnh vực bất động sản, các chủ đầu tư không thể mở bán, tham quan, tư vấn khách hàng trực tiếp. Điều bất ngờ là giá bất động sản không giảm mà còn tăng qua 4 đợt dịch, có nơi tăng mạnh đến 30%. Việc tăng giá này xuất phát từ một vài lý do dưới đây.

Nguồn cung khan hiếm

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2021, cả nước có 69 dự án nhà ở được cấp phép mới, chỉ bằng 21% so với cùng kỳ năm trước. Tiến độ của nhiều dự án chậm trễ do các công trình tạm dừng thi công theo quy định giãn cách xã hội. Nguồn cung hạn chế làm lệch nguồn cung - cầu, kéo theo việc tăng giá bất động sản.

Cũng trong quý II, tại Bình Dương - một trong những thị trường BĐS sôi động bậc nhất phía Nam vẫn tiếp tục xu hướng chững lại về nguồn cung, chỉ hơn 900 căn hộ ra mắt, có tỉ lệ tiêu thụ sơ cấp cao, đạt gần 90%.

Nhu cầu ở thực luôn cao

Thời gian qua, loại hình nhà ở riêng lẻ, đất nền thiết lập mặt bằng giá mới nhanh chóng, khiến người dân khó tiếp cận. Họ chuyển hướng, nhắm đến căn hộ nhiều hơn, đặc biệt là căn hộ sắp hoàn thiện. Nhu cầu ở thực của người dân luôn cao làm cho giá căn hộ không giảm mà vẫn tăng vào mùa dịch.

gia can ho tang phi ma suot 4 dot dich vi sao
C-Sky View là dự án duy nhất tại TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương) cất nóc vào tháng 7 vừa qua

Lãi suất gửi tiết kiệm liên tục giảm

Bất động sản là kênh đón nhận dòng tiền lớn khi lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng liên tục giảm. Trong quý II/2021, có gần 30.000 giao dịch bất động sản thành công, đạt khoảng 101% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch thành công tập trung nhiều ở phân khúc căn hộ cao cấp và trung cấp - nơi có không gian sống chất lượng và an toàn, tiện ích “all in one”...

Ngoài ra, theo giới chuyên gia địa ốc, có những nhóm khách hàng có nguồn tiền lớn, không bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Vì vậy, họ vẫn đủ tài chính để mua nhà đất.

Tích lũy bất động sản vì sợ tiền mất giá

Một nguyên nhân khác của việc tăng giá căn hộ là nhiều người dân tích luỹ được một số vốn, nhưng chưa có kế hoạch cụ thể trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài. Lo ngại đồng tiền mất giá, họ chuyển hướng tìm dự án để đầu tư.

Mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn vào mùa dịch, một số chủ đầu tư triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng, trong đó có thể kể đến C-Holdings với dự án C-Sky View. Với giải pháp “Nhận nhà ngay - Lãi vẫn dày”, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 30% đến khi bàn giao căn hộ, chiết khấu đến 6,5%. Khách hàng lựa chọn gói vay ngân hàng sẽ được miễn 2 năm lãi suất, ân hạn gốc đến tháng 6/2022 hoặc đến khi nhận nhà.

Đặc biệt, C-Sky View dành cho nhà đầu tư 30 suất được cam kết thuê lại 2 năm đến 528 triệu đồng. Khách hàng được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với tổng giải thưởng 2 tỷ đồng.

gia can ho tang phi ma suot 4 dot dich vi sao
Phối cảnh dự án C-Sky View

C-Sky View gồm 2 block với 1.165 căn hộ sang trọng có diện tích từ 53m2-173m2 (1 phòng ngủ - 3 phòng ngủ). Tòa căn hộ có 2 tầng hầm kết nối với nhau, sức chứa số lượng xe lớn, bãi giữ xe điện tử hiện đại.

Tọa lạc tại phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một, C-Sky View sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai gần. Dự án thừa hưởng trọn vẹn ưu thế về hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực. Từ C-Sky View, cư dân dễ dàng đến Khu công nghiệp VSIP 1 - Thuận An, VSIP 2 mở rộng - Tân Uyên, Thành phố mới Bình Dương… và chỉ 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM).

Thông tin liên hệ:

Nhà đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land)

Hotline: 0839 333 833

Website: https://cenhomes.vn/du-an-online/c-sky-view-10000285

Ánh Lâm

Nguồn:

Tags: giá Căn hộ

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
6,10
6,30
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,20
4,40
4,80
5,50
6,20
Sacombank
0,03
-
-
-
3,10
3,20
3,30
4,60
4,90
5,50
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,45
2,45
2,65
3,90
3,90
4,50
4,50
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,20
4,40
5,60
5,60
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,40
3,40
3,40
5,30
5,50
5,80
6,10
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.545 22.775 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 22.575 22.775 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 22.565 22.775 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 22.570 22.770 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 22.580 22.760 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 22.580 22.760 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 22.576 22.788 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 22.543 22.773 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 22.580 22.760 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 22.600 22.760 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
59.550
60.270
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
59.550
60.120
Vàng SJC 5c
59.550
60.270
Vàng nhẫn 9999
51.550
52.250
Vàng nữ trang 9999
51.250
51.950