Nguy cơ về một cuộc khủng hoảng trục xuất

Goldman Sachs ước tính có từ 2,5 triệu đến 3,5 triệu hộ gia đình đang bị chậm tiền thuê nhà đáng kể, với tổng số nợ từ 12 tỷ đến 17 tỷ USD. Đáng lẽ những người thuê nhà này có thể vẫn an toàn không bị trục xuất cho đến ít nhất là tháng 10 tới, nhưng Tòa án Tối cao vào tuần trước đã hủy bỏ lệnh cấm trục xuất của chính quyền Tổng thống Biden, cho thấy rằng Quốc hội phải có hành động tiếp theo. Đồng thời, hầu hết các lệnh cấm trục xuất của cấp bang cũng dự kiến sẽ hết hiệu lực trong tháng tới.

Ảnh minh họa

"Việc chấm dứt lệnh cấm trục xuất có thể dẫn đến tỷ lệ trục xuất tăng mạnh và nhanh chóng trong những tháng tới trừ khi nguồn tài trợ của Hỗ trợ cho thuê khẩn cấp (ERA) được phân phối với tốc độ nhanh hơn hoặc Quốc hội giải quyết vấn đề này", báo cáo nhận định.

Nếu không có viện trợ nhanh hơn hoặc luật mới, Goldman Sachs ước tính 750.000 hộ gia đình sẽ phải đối mặt với việc phải di dời vào mùa thu và mùa đông này. Goldman Sachs cũng lưu ý rằng, khoảng một nửa số hồ sơ đề nghị trục xuất cuối cùng đã dẫn đến việc bị trục xuất trong giai đoạn 2006 - 2016.

Một phần của vấn đề được cho là do khó khăn trong việc nhận viện trợ của chính phủ. "Quá trình giải ngân tiền hỗ trợ thông qua chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà khẩn cấp đã chậm một cách đáng thất vọng", báo cáo nêu. Theo đó, Bộ Tài chính Mỹ đã phân phối 25 tỷ USD cho các chính quyền bang và địa phương, cũng như có thêm nguồn 20 tỷ USD khác đã sẵn sàng được chuyển. Tuy nhiên, hiện mới chỉ có 4,5 tỷ USD giải ngân.

Tuần trước, Cục Điều tra Dân số Mỹ ước tính khoảng 1,3 triệu người rất có thể bị đuổi khỏi nhà trong vòng 2 tháng tới. Khoảng 2,2 triệu người đã nộp đơn xin hỗ trợ thuê nhà thông qua chính quyền bang và địa phương nhưng họ không nhận được phản hồi hoặc bị từ chối. “Sức mạnh của thị trường nhà ở và cho thuê cho thấy, chủ nhà sẽ cố gắng đuổi những người thuê nhà đang nợ tiền thuê nhà trừ khi họ nhận được sự trợ giúp của liên bang”, các nhà phân tích của Goldman Sachs cảnh báo.

Họ dự đoán việc di dời có thể "đặc biệt rõ rệt ở các thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi Covid" vì những khu vực đó có thị trường cho thuê căn hộ cao hơn. Một cuộc khủng hoảng trục xuất nếu xảy ra sẽ không chỉ gây khó khăn cho các hộ gia đình, mà còn có thể tác động đến vấn đề kiểm soát dịch và sự phục hồi kinh tế cũng như lạm phát.