Sau nhiều vi phạm, dự án Royal Park Bắc Ninh lại bị thanh tra

Dự án Royal Park Bắc Ninh do Công ty TNHH Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh (trực thuộc Apec Group) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Vũ Ninh, TP. Bắc Ninh.

Theo quyết điịnh của UBND tỉnh Bắc Ninh, đối tượng thanh tra là Công ty TNHH Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh, các nhà thầu, đơn vị tư vấn tham gia thực hiện dự án và các đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến nội dung thanh tra.

Nội dung thanh tra tập trung vào việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai; quản lý đầu tư xây dựng cơ bản, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kết quả xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ để bán của dự án.

Thanh tra việc thực hiện các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường; việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước và các quy định khác của pháp luật về kinh doanh đất ở, nhà ở.

Thời gian tiến hành thanh tra là 45 ngày làm việc, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra (không kể ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định của pháp luật). Thời kỳ thanh tra là từ khi triển khai thực hiện dự án đến nay.

Đoàn thanh tra gồm trưởng đoàn là ông Trần Quang Ứng, Phó Chánh Thanh tra tỉnh, các Phó trưởng đoàn và các thành viên.

Đoàn thanh tra có nhiệm vụ xây dựng Kế hoạch thanh tra, thực hiện thanh tra theo nội dung thanh tra tại Điều 1 quyết định này, báo cáo kết quả thanh tra, kiến nghị xử lý các sai phạm phát hiện qua thanh tra và các kiến nghị khác (nếu có) theo quy định.

Đối tượng thanh tra, các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan có trách nhiệm giải trình, làm rõ, cung cấp đầy đủ, kịp thời, chính xác các thông tin, tài liệu liên quan đến nội dung thanh tra theo yêu cầu của Đoàn thanh tra và thực hiện các quyền, nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Trước đó, dự án Royal Park Bắc Ninh đã bị xử phạt do các vi phạm liên quan tới việc công khai thông tin dự án và chưa đảm bảo phòng cháy chữa cháy.

Cụ thể, ngày 8/8/2018, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Hữu Thành ký Quyết định số 1318/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh về hành vi đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy tại dự án Royal Park Bắc Ninh. Mức phạt hành chính đối với Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh là 80 triệu đồng.

Tiếp đó, ngày 23/11/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 2182 xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương Bắc Ninh 340 triệu đồng do sai phạm về bàn giao căn hộ, đưa công trình vào sử dụng khi chưa hoàn thành nghiệm thu…

Cũng tại dự án dự án Royal Park Bắc Ninh, ngày 14/6/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 893/QĐ-UBND về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương - Bắc Ninh, là chủ đầu tư dự án Royal Park với số tiền 52,6 triệu đồng.

Lý do bị phạt là trước khi đưa cơ sở đi vào hoạt động người đứng đầu cơ sở không có văn bản thông báo và ký cam kết cơ sở đã đáp ứng đủ các yêu cầu và duy trì các điều kiện về đảm bảo an toàn về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại Khoản 4, Điều 28, Nghị định số 167/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ; không trình hồ sơ để thẩm duyệt lại khi cải tạo, mở rộng, thay đổi tính chất sử dụng nhà trong quá trình sử dụng theo quy định.

Đồng thời, không bố trí, niêm yết nội quy về phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Khoản 3, Điều 27, Nghị định số 167; trang bị phương tiện phòng cháy chữa cháy không đầy đủ theo quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 41, Nghị định 167; không kiểm tra định kỳ hệ thống chống sét theo quy định tại Khoản 2, Điều 35, Nghị định 167.

Dự án Royal Park Bắc Ninh gồm tổ hợp 2 tòa nhà là Tòa Diamond (6 tầng) và Tòa Ruby (18 tầng), được phát triển trên khu đất diện tích gần 7.600 m2, nằm ở vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố Bắc Ninh và tiếp giáp với 3 mặt đường lớn: Kinh Dương Vương, Luy Lâu, Phạm Sư Mạnh.

Dự án có tổng giá trị đầu tư khoảng 500 tỷ đồng, dự kiến cung cấp ra thị trường tổng số 671 sản phẩm (trong đó có 622 căn hộ, 26 căn penthouse, 23 căn shophouse).