Lợi thế của những dự án đã bàn giao

	Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng
	Bùng nổ BĐS nghỉ dưỡng
	BĐS nghỉ dưỡng bung hàng đón dòng kiều hối đầu năm

Thiếu phòng hạng sang

Đà Nẵng - trung tâm kinh tế ở miền Trung Việt Nam với bước phát triển mạnh về kinh tế, cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng. Thời gian gần đây, lượng du khách đổ về thành phố ngày càng đông. 6 tháng đầu năm 2017, Đà Nẵng đón lượng khách kỷ lục đạt hơn 3,2 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế 1,2 triệu lượt.

Sự tăng trưởng này nhờ hàng loạt lễ hội, sự kiện, lễ hội lớn được tổ chức quanh năm tại địa phương. Bên cạnh, cơ sở hạ tầng tại TP. Đà Nẵng cũng thuộc diện tốt nhất trong các thành phố du lịch biển của cả nước. Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng đủ sức đón nhiều chuyến bay quốc tế từ Bangkok, Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc... Đây chính là ưu thế đặc biệt của Đà Nẵng so với các điểm du lịch khác như Nha Trang hay Phan Thiết.

Các dự án ven biển luôn là tâm điểm đầu tư tại Đà Nẵng

Khách du lịch tăng, kéo theo nhu cầu về cơ sở lưu trú cũng tăng theo, đặc biệt tập trung ở phân khúc trung và cao cấp. Chỉ riêng để phục vụ cho sự kiện tầm cỡ quốc tế là Tuần lễ cấp cao APEC 2017 vào tháng 11/2017, Đà Nẵng cần khoảng 15.000 phòng khách sạn hạng sang để đón khách quốc tế. Đây cũng chính là cơ hội cho các khách sạn, khu nghỉ dưỡng ăn nên làm ra.

Năm 2016, công suất phòng khối 4-5 sao tại Đà Năng đạt trung bình trên 70%, dịp cao điểm, công suất khai thác có thể lên trên 80%. Đặc biệt, tỷ lệ lấp đầy phòng tại các dự án ven biển còn cao, hơn thời gian cao điểm lên tới 95-100%, ngày lưu trú đạt từ 2 đến 2,5 ngày. Bởi vậy, việc đầu tư vào các dự án cao cấp hiện được đánh giá là có tiềm năng lớn, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao của khách du lịch khi đến thành phố. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, giá phòng khách sạn 5 sao hướng biển tại Đà Nẵng bình quân đạt khoảng 200 USD/đêm. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng, vẫn có cơ hội phát triển cho các khách sạn, resort 4 - 5 sao vì công suất khai thác hiện đang ở mức rất khả quan.

Theo dự kiến nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đến quý IV/2017 sẽ đạt 9.030 phòng. Tuy nhiên, trên thực té đến nay đã gần hết tháng 7/2017, nhưng nhiều dự án lớn của Đà Nẵng vẫn còn đang trong giai đoạn hoàn thiện, đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao theo đúng cam kết. Trên địa bàn quận Sơn Trà, Luxury Apartment Đà Nẵng đang là dự án căn hộ cao cấp 5 sao ven biển Mỹ Khê duy nhất đang triển khai bàn giao căn hộ cho khách hàng. Chủ đầu tư dự án này cho biết, tới thời điểm hiện tại, Luxury Apartment đã hoàn tất khối căn hộ và đã tiến hành các thủ tục bàn giao cho khách hàng trong tháng 7/2017, sớm hơn so với cam kết đã ký với khách hàng và chuẩn bị đi vào vận hành, đón dòng tiền hồi vốn cho nhà đầu tư ngay trong năm 2017.

Sự lựa chọn của các “thượng đế”

Từ ngày 4/7/2017, chủ đầu tư Công ty CP Địa ốc Alphanam đã bắt đầu bàn giao căn hộ Luxury Apartment cho khách hàng. Được đánh giá là một trong những dự án BĐS trọng điểm của thành phố, việc Luxury Apartment sớm đi vào vận hành sẽ bổ sung thêm 234 căn hộ cao cấp cho Đà Nẵng đúng mùa du lịch 2017. Đến nay, tại Luxury Apartment, chủ đầu tư đã bán ra thị trường hơn 70% số căn hộ. Ngoài các nhà đầu tư Việt Nam chiếm đa số, còn có các khách hàng đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Nhật Bản, Singapore, Úc, Mỹ, Pháp… Với tỷ suất lợi nhuận cao, ổn định và giá trị đầu tư hợp lý, Luxury Apartment đem đến sự hài lòng cao cho các “thượng đế” khi lựa chọn dự án để đầu tư hoặc an cư.

Là một trong số ít các dự án 5 sao được xây dựng và hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế ngay bên biển Mỹ Khê, Luxury Apartment Đà Nẵng sở hữu thiết kế hướng ngoại từ kiến trúc sư hàng đầu thế giới Salvador Perez Arroyo. Ngoài ra, dự án còn đáp ứng tốt nhất các quy chuẩn về chất lượng 5 sao hàng đầu thế giới với các tiện ích nội khu cao cấp. Đặc biệt, việc lựa chọn tập đoàn quản lý BĐS hàng đầu thế giới Savills bảo đảm giá trị về mặt dài hạn cũng như thanh khoản của Luxury Apartment...

Bởi vậy, ngay sau khi ra mắt thị trường vào tháng 3/2016, Luxury Apartment đã được giới đầu tư săn đón như một hiện tượng của BĐS tại phân khúc cao cấp. Trong thực tế, không chỉ sở hữu vị trí tuyệt đẹp bên biển Mỹ Khê với tầm nhìn rộng mở, Luxury Apartment còn được trang bị đầy đủ nội thất, thiết bị điện tử theo tiêu chuẩn quốc tế với những tiện ích đẳng cấp như bể bơi ngoài trời, nhà hàng ẩm thực phong phú, khu vui chơi phát triển trí tuệ dành cho trẻ em…

Bà N.T.H.D, chủ nhân một căn hộ tại dự án chia sẻ, tôi hài lòng về chất lượng sản phẩm bàn giao tại dự án Luxury Apartment. Không gian nội thất được bày trí hiện đại, tận dụng tối đa khoảng không trong căn hộ, đem đến cảm giác thư thái, an nhiên; trang thiết bị hoàn thiện theo đúng cam kết của một dự án 5 sao. Đặc biệt, điểm khiến tôi thực sự thích thú tại dự án đó chính là tất cả các phòng đều có cửa sổ đón làn gió biển tự nhiên, đem đến luồng khí tươi mát cho toàn căn hộ.

Là dự án chiến lược tấn công thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng, chủ đầu tư Alphanam còn dành nhiều ưu đãi cho khách hàng của dự án Luxury Apartment. Được biết, đối với hình thức ký hợp đồng cho thuê dài hạn, chủ đầu tư Alphanam hiện đang có chính sách cam kết lợi nhuận lên đến 45% trong 5 năm đầu dành cho khách hàng đặt mua những căn hộ cuối cùng trong tháng 6/2017. Từ năm thứ 6, tỷ lệ lợi nhuận chia sẻ là 85% dành cho chủ sở hữu. Khách hàng mua căn hộ trong thời gian này cũng được miễn phí 5 năm phí dịch vụ và 10 đêm nghỉ dưỡng/năm...