Chỉ số kinh tế:
Ngày 18/7/2025, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.185 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối nhà nước là 23.976/26.394 đồng/USD. Tháng 6/2025, kinh tế Việt Nam tiếp tục khởi sắc trên nhiều lĩnh vực. Cả nước có hơn 24,4 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, tăng 61,4% so với tháng trước. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 0,3% so với tháng 5 và tăng 7,4% so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt 39,52 tỷ USD (giảm nhẹ 0,2%), nhập khẩu đạt 36,66 tỷ USD (giảm 6,1%). CPI tháng 6 tăng 0,48%, lạm phát cơ bản tăng 0,22%. Vốn đầu tư nước ngoài thực hiện ước đạt 1,98 tỷ USD, tăng 7,1%. Thu ngân sách đạt 170,6 nghìn tỷ đồng, chi ngân sách đạt 166,2 nghìn tỷ đồng. Ngành du lịch cũng ghi nhận kết quả tích cực với 1,46 triệu lượt khách quốc tế, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm trước.
banner-top-moi

Doanh nghiệp bất động sản gặp khó do quy định chưa thống nhất

Minh Tuyết
Minh Tuyết  - 
Các doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều khó khăn do quy định chưa thống nhất, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM nêu vấn đề tại Hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền thành phố với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, sự kiện vừa diễn ra sáng nay, 22/2, tại TP.HCM.
aa
doanh nghiep bat dong san gap kho do quy dinh chua thong nhat HoREA đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp bổ sung “sổ đỏ” cho nhà phố du lịch
doanh nghiep bat dong san gap kho do quy dinh chua thong nhat HoREA dự báo thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trong quý III/2020
doanh nghiep bat dong san gap kho do quy dinh chua thong nhat HoREA mong muốn Chính phủ tiếp tục kiến tạo môi trường kinh doanh minh bạch trong lĩnh vực bất động sản

Theo ông Phong, hiện thành phố có khoảng 15.000 doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Trong năm 2019, tăng trưởng lĩnh vực này chỉ đạt 4,3%, thấp hơn tốc độ tăng trưởng GRDP của thành phố. Riêng ngành xây dựng tốc độ tăng trưởng rất chậm, chỉ đạt 1%, tỷ trọng đóng góp cho GRDP cũng thuộc hàng thấp nhất trong 9 nhóm ngành.

doanh nghiep bat dong san gap kho do quy dinh chua thong nhat

Hiện nay, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều gặp khó khăn, quy mô thị trường và nguồn cung giảm mạnh, hàng loạt doanh nghiệp giảm doanh thu và lợi nhuận không đạt chỉ tiêu, nhiều doanh nghiệp hoạt động cầm chừng, thậm chí bên bờ vực phá sản.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), năm 2019 chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư, giảm 24 dự án so với năm trước đó; 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư, giảm 64 dự án. Ngoài ra, chỉ có 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, giảm 30 dự án.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng sở dĩ thị trường bất động sản thời gian gần đây có tình trạng “tắc nghẽn” là do nhiều dự án trong quá trình thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, rà soát lại thủ tục pháp lý, điều này dẫn đến việc đùn đẩy, chưa đảm bảo quy trình liên thông, đồng bộ trong việc giải quyết của các cơ quan quản lý Nhà nước.

Trước vấn đề này, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành tập trung trả lời cụ thể, rõ ràng những phản ánh, thắc mắc của doanh nghiệp, hướng dẫn các biện pháp tháo gỡ khó khăn để doanh nghiệp sớm triển khai dự án.

Những vấn đề thuộc thẩm quyền của Trung ương hoặc cần có giải pháp chỉ đạo, điều hành tổng thể của lãnh đạo TP.HCM thì đề nghị các sở, ngành chuyên môn có văn bản tham mưu, kiến nghị với Chính phủ và tham mưu cho UBND thành phố xây dựng các giải pháp chỉ đạo tháo gỡ các điểm nghẽn, tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

doanh nghiep bat dong san gap kho do quy dinh chua thong nhat
Theo ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM, các doanh nghiệp bất động sản đang gặp nhiều khó khăn do quy định chưa thống nhất.

Ông Phong khẳng định, lãnh đạo TP.HCM sẵn sàng lắng nghe và biến những ý kiến khả thi thành hành động để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, kết hợp với chương trình phát triển đô thị thông minh, phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố.

Năm 2020, TP.HCM dự kiến ban hành chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp có số vốn đăng ký trên 100 tỷ đồng để góp phần tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh trên địa bàn, đặc biệt là doanh nghiệp bất động sản.

Được biết, trước đó không lâu UBND TP.HCM đã ban hành kế hoạch về việc kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất, công trình và tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước. Theo đó, việc kiểm kê, rà soát nhằm xác định mục đích và hiện trạng sử dụng của cá nhân, tổ chức trên địa bàn; đảm bảo sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, kịp thời xử lý các trường hợp sử dụng không hiệu quả, thu hồi, xác lập sở hữu Nhà nước các mặt bằng bỏ trống, nhà, đất có nguồn gốc sở hữu Nhà nước đang bị chiếm dụng.

Minh Tuyết

Tin liên quan

Tin khác

Chính sách cam kết sinh lời “không đối thủ” của BĐS thương mại thấp tầng Boutique Gate Cổ Loa

Chính sách cam kết sinh lời “không đối thủ” của BĐS thương mại thấp tầng Boutique Gate Cổ Loa

Thị trường BĐS Thủ đô vừa xuất hiện cú bùng nổ mới khi Vinhomes tung ra chính sách “bom tấn” cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate (Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội), giúp nhà đầu tư nhìn thấy dòng tiền ưu việt từ ưu đãi “khủng”, tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh rộng mở, minh chứng cho một dòng sản phẩm giá trị sánh nganh thấp tầng sở hữu lâu dài.
Khi nhà ở là hạ tầng cốt lõi

Khi nhà ở là hạ tầng cốt lõi

TP. Hồ Chí Minh đang đối mặt với một thách thức lớn về nguồn cung nhà ở, phản ánh xu hướng toàn cầu khi các đô thị ngày càng mở rộng và dân số tập trung đông đúc. Việc thiếu hụt nhà ở không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn cản trở tăng trưởng kinh tế bền vững.
Shoptel Isla Bella - Tài sản thương mại sở hữu lâu dài giữa trung tâm đô thị đảo nghỉ dưỡng

Shoptel Isla Bella - Tài sản thương mại sở hữu lâu dài giữa trung tâm đô thị đảo nghỉ dưỡng

Khác biệt so với nhiều BĐS nghỉ dưỡng truyền thống chỉ có thời hạn sở hữu 50 năm, shoptel Isla Bella tại Vinhomes Royal Island (Hải Phòng) không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh lợi nhuận cao suốt 4 mùa trong năm, mà còn là “lá chắn tài chính” bền vững qua nhiều thế hệ.
Bỏ phố về “biển”: Lựa chọn sống khác biệt của những gia đình trẻ

Bỏ phố về “biển”: Lựa chọn sống khác biệt của những gia đình trẻ

Không cần đi xa mới được sống gần biển, ngay phía Đông Hà Nội, khu San Hô tại Vinhomes Ocean Park 2, Ocean City mang đến một lựa chọn sống mới: khoáng đạt như nghỉ dưỡng, đủ đầy như phố thị và kết nối gần gũi với gia đình, cộng đồng.
Khủng hoảng nhà ở toàn cầu: Hơn 1,6 tỷ người không có mái ấm đạt chuẩn

Khủng hoảng nhà ở toàn cầu: Hơn 1,6 tỷ người không có mái ấm đạt chuẩn

Trong bối cảnh đô thị hóa tăng tốc và áp lực lạm phát, cuộc khủng hoảng nhà ở toàn cầu đang ngày càng trầm trọng. Ước tính có tới 1,6 tỷ người trên thế giới chưa tiếp cận được nhà ở đạt chuẩn, trong khi giá nhà liên tục vượt xa thu nhập.
Sáp nhập tỉnh, thành "mở lối" bản đồ bất động sản

Sáp nhập tỉnh, thành "mở lối" bản đồ bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một "cơn địa chấn" mang tên sáp nhập tỉnh, thành phố. Đây không chỉ là một thay đổi về mặt hành chính, mà còn là một động thái chiến lược mang tính "thay da đổi thịt", mở ra những chân trời mới nhưng cũng ẩn chứa không ít sóng ngầm cho giới địa ốc.
Phát triển nhà ở xã hội: Cần cú hích chính sách để tăng tốc giải ngân

Phát triển nhà ở xã hội: Cần cú hích chính sách để tăng tốc giải ngân

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp - nơi tập trung đông đảo công nhân, người lao động và người thu nhập thấp, ngành Ngân hàng đang phát huy vai trò then chốt trong việc cung cấp dòng vốn tín dụng ưu đãi, góp phần hiện thực hóa chính sách an sinh nhà ở của Đảng và Chính phủ.
Khai trương Khách sạn Wink Hải Phòng, sử dụng công nghệ thông minh cho phép khách check-in tự động

Khai trương Khách sạn Wink Hải Phòng, sử dụng công nghệ thông minh cho phép khách check-in tự động

Khách sạn Wink thứ 6 chính thức mở cửa vào ngày 17/07/2025, đánh dấu cột mốc mới cho thương hiệu khách sạn trên hành trình định nghĩa lại phân khúc dịch vụ sang trọng ở mức giá phải chăng.
Nguồn cung chung cư Hà Nội cải thiện, giá vẫn neo cao

Nguồn cung chung cư Hà Nội cải thiện, giá vẫn neo cao

Thị trường chung cư Hà Nội trong nửa đầu năm 2025 đã chứng kiến những diễn biến đáng chú ý, với nguồn cung mới có sự cải thiện rõ rệt so với năm trước, thanh khoản ổn định và giá bán tiếp tục duy trì ở mức cao.
Cơ hội và thách thức cho bất động sản công nghiệp tại “siêu đô thị”  TP. Hồ Chí Minh

Cơ hội và thách thức cho bất động sản công nghiệp tại “siêu đô thị” TP. Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh đã chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào đầu tháng 7/2025, mở ra mô hình "siêu đô thị" đa trung tâm. Sự hợp nhất này tạo ra sức mạnh tổng hợp về kinh tế, công nghiệp, cảng biển và du lịch, mang đến nhiều cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra không ít thách thức cho bất động sản công nghiệp.