Mở rộng không gian phát triển TP. Tuy Hòa
Phạm vi lập quy hoạch là khu vực thuộc ranh giới hành chính TP. Tuy Hòa (gồm 12 phường nội thành và 4 xã ngoại thành). Giới cận phạm vi nghiên cứu gồm: Phía Bắc giáp xã An Hòa Hải, xã An Thọ (huyện Tuy An); phía Nam giáp xã Hòa Tân Đông, phường Hòa Hiệp Bắc, phường Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa); phía Tây giáp xã Hòa Trị, xã Hòa An, xã Hòa Quang Bắc (huyện Phú Hòa); phía Đông giáp biển Đông.
Về các dự báo phát triển đô thị, đến năm 2030, dân số TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận khoảng 360.000 đến 400.000 người. Đến năm 2040, dân số Tuy Hòa và khu vực phụ cận khoảng 500.000 người…
Về quy mô đất đai, đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khu vực TP. Tuy Hòa khoảng 5.230 ha; trong đó, đất dân dụng bình quân toàn đô thị khoảng 2.591 ha (chỉ tiêu khoảng 99,7 m2/người), đất ngoài dân dụng khoảng 2.639 ha. Đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 6.767 ha; trong đó, đất dân dụng bình quân toàn đô thị khoảng 3.570 ha (chỉ tiêu khoảng 99,2 m2/người), đất ngoài dân dụng khoảng 3.197 ha.
![]() |
Không gian phát triển của TP. Tuy Hòa sẽ được mở rộng. |
Về định hướng phát triển không gian tổng thể bao gồm, mở rộng không gian phát triển Tuy Hòa về phía Bắc, phía Tây và phía Nam để tiếp cận với các trục giao thông đối ngoại đô thị và cửa ngõ vào thành phố, từ tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam. Hình thành các trục không gian rõ nét theo hướng Đông - Tây gắn với các trung tâm chuyên ngành như du lịch biển, hành chính, văn hóa, giáo dục, dịch vụ hỗn hợp và công nghiệp.
Khu vực ven biển được kiểm soát các không gian chức năng, cải tạo và bảo vệ hành lang tiếp cận bờ biển, tăng cường chức năng công cộng và hạn chế các khu vực sở hữu đóng làm che chắn bờ biển. Quản lý, tổ chức xây dựng công trình cao tầng hợp lý, hạn chế các tác động che chắn tầm nhìn từ trung tâm đô thị ra biển. Ưu tiên phát triển giao thông xanh, kết nối với các dự án để khai thác sử dụng tiện ích chung, hình thành trục thương mại, dịch vụ, du lịch ven biển. Cải tạo, nâng cấp tuyến đường Độc Lập và công viên ven biển, xây dựng Cảng du lịch tại vị trí Cảng cá Phường 6 hiện trạng, hình thành Trung tâm dịch vụ - văn hóa biển tổng hợp tại khu vực Quảng trường 1/4.
Hình thành các trung tâm mang tính chuyên ngành, bao gồm Trung tâm hành chính - chính trị; Trung tâm du lịch biển dọc theo đường Lê Duẩn, đường Độc Lập và khu vực xã An Chấn, xã An Mỹ; Trung tâm du lịch văn hóa giải trí tại khu vực núi Chóp Chài, núi Nhạn; Trung tâm du lịch sông tại Ngọc Lãng, phường Phú Lâm, xã Hòa Thành.
Tổ chức Khu công nghiệp dịch vụ (gần sân bay Tuy Hòa) tại xã Hòa Thành, phường Phú Lâm, giáp với Quốc lộ 1. Khu công nghiệp này thuận lợi trong việc tiếp cận các đầu mối giao thông, cách xa trung tâm đô thị hiện hữu, có khả năng phát triển ổn định lâu dài, góp phần thu hút các chuyên gia, lao động nhập cư cho đô thị.
Bên cạnh đó, Núi Chóp Chài và núi Nhạn là hình ảnh đặc trưng của Tuy Hòa, sẽ được kiểm soát chặt chẽ hoạt động xây dựng, ưu tiên hoạt động du lịch và công cộng, hạn chế xây dựng công trình kiến trúc lớn làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của đô thị. Hình thành, hoàn thiện các tuyến đường ven sông Đà Rằng gắn với hoạt động du lịch và dịch vụ để đưa không gian sông vào đời sống đô thị…
Các tin khác
![Đại siêu thị thu hút nhà bán lẻ quốc tế](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/15/aeon-mall-le-cha-n-ha-i-pho-ng-a-nh-aeon-vie-t-nam20240809154859.jpg?240812074305)
Đại siêu thị thu hút nhà bán lẻ quốc tế
![Nghị định số 104/2024/NĐ-CP: Kỳ vọng gỡ vướng mắc trong việc tạo quỹ đất sạch](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/10/13/p120240810130008.jpg?rt=20240810130011?240810044316)
Nghị định số 104/2024/NĐ-CP: Kỳ vọng gỡ vướng mắc trong việc tạo quỹ đất sạch
![Nhiều người Hà Nội quan tâm đến chung cư ở Đà Nẵng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/02/14/anh-220240802143145.jpg?rt=20240802143232?240802023809)
Nhiều người Hà Nội quan tâm đến chung cư ở Đà Nẵng
![70 tỷ USD sẵn sàng rót vào Châu Á Thái Bình Dương](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/02/10/1-120240802101013.jpg?rt=20240802101016?240802102144)
70 tỷ USD sẵn sàng rót vào Châu Á Thái Bình Dương
![Quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng từ tháng 8](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/02/09/dat-1722444554990124733199120240802093613.1833010.jpg?rt=20240802093929?240802094447)
Quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng từ tháng 8
![Cơ hội lớn cho bất động sản khi hành lang pháp lý rõ ràng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/01/15/2320240801154936.jpg?rt=20240801154939?240801035306)
Cơ hội lớn cho bất động sản khi hành lang pháp lý rõ ràng
![Đẩy nhanh tháo gỡ pháp lý để chuỗi dự án trọng điểm của Novaland vượt khó](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/15/du-an-novaworld-phan-thiet-hien-dang-la-diem-den-hang-dau-mien-nam-viet-nam-thu-hut-nhieu-khach-ve-tham-quan-vui-choi-giai-trijfif20240731151039.jpg?240731055854)
Đẩy nhanh tháo gỡ pháp lý để chuỗi dự án trọng điểm của Novaland vượt khó
![Các luật mới sẽ tạo "dòng chảy" cho hàng loạt dự án bất động sản](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/16/1420240731163930.jpg?rt=20240731163933?240731061126)
Các luật mới sẽ tạo "dòng chảy" cho hàng loạt dự án bất động sản
![Những làn sóng dịch chuyển trên thị trường bất động sản Đà Nẵng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/13/2420240731131208.jpg?rt=20240731131211?240731021015)
Những làn sóng dịch chuyển trên thị trường bất động sản Đà Nẵng
![Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, nhà phố và căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư tốt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/08/120240731083605.png?rt=20240731083618?240731084534)
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, nhà phố và căn hộ cho thuê vẫn là kênh đầu tư tốt
![Xây khu công nghiệp chuyên sâu để “đón sóng” đầu tư mới](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/30/15/20240730-14290020240730152206.jpg?240730064715)
Xây khu công nghiệp chuyên sâu để “đón sóng” đầu tư mới
![Nguồn vốn FDI dồi dào thúc đẩy phân khúc bất động sản công nghiệp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/29/14/1320240729140702.jpg?rt=20240729140705?240729024034)
Nguồn vốn FDI dồi dào thúc đẩy phân khúc bất động sản công nghiệp
![Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/29/09/nhaoxahoi2024-172217593112096648129020240729091736.3866860.jpg?240729095356)
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
![Long An thu hút nhà đầu tư bởi nhiều căn hộ giá rẻ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/21/100001997420240726215448.jpg?240726104626)
Long An thu hút nhà đầu tư bởi nhiều căn hộ giá rẻ
![Luật Đất đai 2024: Tác động tích cực đến môi trường đầu tư](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/09/9a9020240726095349.jpg?rt=20240726095352?240726105058)
Luật Đất đai 2024: Tác động tích cực đến môi trường đầu tư
![Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì Phiên họp thứ 26 BCĐ Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/11/medium/26-bcd-trung-uong-pctntc-14082024-0220240814114934.3954100.jpg?240814115004)
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì Phiên họp thứ 26 BCĐ Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực
![Hội nhà báo Thái Lan thăm và làm việc với Thời báo Ngân hàng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/13/croped/medium/z5726414990743-51661302025165838e183ca15f34686e20240813131052.jpg?240814095845)
Hội nhà báo Thái Lan thăm và làm việc với Thời báo Ngân hàng
![Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/12/medium/img-dbf984b336a8-120240812125915.jpg?rt=20240812125918?240814095918)
Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”
![Thủ tướng chỉ đạo tập trung ứng phó nguy cơ mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/11/21/medium/thu-tuong-chi-dao-tap-trung-ung-pho-nguy-co-mua-lu-sat-lo-dat-lu-quet-tai-khu-vuc-bac-bo-20240811214055.jpg?rt=20240811214056?240811094935)
Thủ tướng chỉ đạo tập trung ứng phó nguy cơ mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![phat dong cuoc thi viet tin dung chinh sach xa hoi y dang long dan](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/082024/12/16/36874725ca8f756e25027f485105b4ed2024081213000720240812163637.jpg?rt=20240812163645)
Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”
NHCSXH tỉnh Đắk Lắk: Góp phần to lớn thực hiện giảm nghèo bền vững
Hà Tĩnh: Ngân hàng nỗ lực “bơm” vốn cho nền kinh tế
Phú Yên nâng cao khả năng tiếp cận vốn tín dụng
![SeABank lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh là Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/23/seabank-520240809232143.jpg?rt=20240809232147?240809112335)
SeABank lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh là Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu
![Ưu đãi dồn dập, VinFast VF 7 là lựa chọn số 1 phân khúc 1 tỷ đồng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/10/a120240809100813.jpg?rt=20240809100814?240809102001)
Ưu đãi dồn dập, VinFast VF 7 là lựa chọn số 1 phân khúc 1 tỷ đồng
![GO!, Big C triển khai chương trình “Tiệc trăng vẹn tròn”](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/08/11/1-banh-trung-thu-dang-duoc-gioi-thieu-bat-mat-tai-go-big-c20240808111045.jpg?rt=20240808111050?240808111622)
GO!, Big C triển khai chương trình “Tiệc trăng vẹn tròn”
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![Eximbank tiên phong ứng dụng công nghệ xác thực giọng nói qua tổng đài](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/09/medium/trienkhai-xacthucgiongnoi-web2-0120240814094152.jpg?240814095738)
Eximbank tiên phong ứng dụng công nghệ xác thực giọng nói qua tổng đài
![Cảnh giác với các thủ đoạn giả mạo ngân hàng để lừa đảo](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/09/medium/5a9720240812092031.jpg?rt=20240812092035?240814084815)
Cảnh giác với các thủ đoạn giả mạo ngân hàng để lừa đảo
![VPBank khai trương chi nhánh Flagship với không gian độc đáo, dịch vụ đẳng cấp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/16/medium/vpbank-120240812162312.jpg?rt=20240812162314?240812044216)
VPBank khai trương chi nhánh Flagship với không gian độc đáo, dịch vụ đẳng cấp
![VietinBank đạt giải thưởng “Trung tâm dịch vụ khách hàng sáng tạo, đổi mới” 2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/09/medium/ttdvkh-900x60020240812090411.png?rt=20240812090413?240812091314)
VietinBank đạt giải thưởng “Trung tâm dịch vụ khách hàng sáng tạo, đổi mới” 2024
![MB và Mastercard ra mắt thẻ tín dụng MB Priceless World Elite Mastercard](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/23/croped/medium/kv-world-elite-dau-an-doc-ban-final20240809231532.jpg?240809111839)
MB và Mastercard ra mắt thẻ tín dụng MB Priceless World Elite Mastercard
![VPBank dành tặng cho khách hàng 31 tỷ đồng quà tặng dịp sinh nhật](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/23/medium/kv20240809230836.jpg?rt=20240809230843?240809111029)
VPBank dành tặng cho khách hàng 31 tỷ đồng quà tặng dịp sinh nhật
![S&P Global Ratings giữ nguyên mức tín nhiệm quốc tế B+ và triển vọng ổn định với Eximbank](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/08/medium/image-648344120240809080330.jpg?240809081415)
S&P Global Ratings giữ nguyên mức tín nhiệm quốc tế B+ và triển vọng ổn định với Eximbank
![M-PRO có hạn mức chuyển khoản lên tới 22 tỷ đồng/ngày](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/08/22/medium/msbs120240808225736.jpg?rt=20240808225740?240809073809)