TP.HCM: Đề xuất điều chỉnh quy hoạch Nghĩa trang Bình Hưng Hòa theo hướng tăng quỹ đất công cộng

Đề xuất tăng quỹ đất công trình công cộng trên diện tích hơn 44,6 ha nghĩa trang được di dời ở Quận Bình Tân, TP.HCM

Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, UBND TP.HCM đã có chủ trương di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa (diện tích 44,6 ha, quận Bình Tân) với mục tiêu cải tạo môi trường sống của người dân tại khu vực tiếp giáp nghĩa trang, góp phần thực hiện chỉnh trang, cải tạo bộ mặt đô thị.

UBND Quận Bình Tân cho rằng tại khu vực tiếp giáp nghĩa trang Bình Hưng Hòa đã có dự án nhà ở Gamuda Land Tân Phú. Khu vực này hiện đã hình thành các công trình dịch vụ, thương mại quy mô lớn nên việc phát triển các khu chức năng dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được duyệt tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ không đạt hiệu quả kinh tế cao; đồng thời việc phát triển các công trình nhà ở trên khu đất Nghĩa trang Bình Hưng Hòa sau khi bốc dỡ mộ dự kiến sẽ gặp nhiều khó khăn do yếu tố văn hóa, tâm linh. Trong khi đó, hiện nay một số khu đất thuộc quy hoạch đất giáo dục trên địa bàn quận Bình Tân chưa được triển khai thực hiện thu hồi đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch, do gặp nhiều khó khăn trong công tác bồi thường.

Do đó, UBND quận Bình Tân đề xuất điều chỉnh quy hoạch tại dự án Nghĩa trang Bình Hưng Hòa theo hướng tăng quỹ đất công cộng như đất giáo dục, đất cây xanh,... nhằm đảm bảo phục vụ nhu cầu dân số thực tế hiện đang quản lý và dân số định hướng trong thời gian tới trên địa bàn quận Bình Tân.

Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho rằng việc UBND quận Bình Tân đề xuất điều chỉnh phần diện tích tại nghĩa tranh Bình Hưng Hòa thuộc quy hoạch chức năng đất sử dụng hỗn hợp để tăng quỹ đất công trình công cộng (giáo dục, cây xanh, ...) nhằm phục vụ nhu cầu người dân tại khu vực là phù hợp với điểm b khoản 2 Điều 6 Nghị quyết số 98/2023/QH15 ngày 24/6/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM; đồng thời phú hợp với điều kiện điều chỉnh quy hoạch theo khoản 5 Điều 47 của Luật Quy hoạch đô thị: “phục vụ lợi ích quốc gia và lợi ích cộng đồng”. Do đó, kiến nghị UBND thành phố báo cáo Thành ủy xem xét chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch của UBND quận Bình Tân.

“Trường hợp được Thành ủy và UBND thành phố chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ phối hợp UBND quận Bình Tân nghiên cứu tích hợp vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đang được tổ chức thiết lập, làm cơ sở điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu vực theo quy định”, ông Phan Ngọc Phúc, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM khẳng định.