Giá nhà tăng trong quý I/2016

Tại TP. HCM, lượng căn hộ mở bán vẫn ở mức cao. Lượng mở bán mới đạt 9.720 căn (trong đó, phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%), tăng 28% theo quý và 63% theo năm với.

Số lượng căn hộ bán được xấp xỉ 9.000 căn, trong đó doanh số bán nhà quý I/2016 chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ có giá bán trên 1.000 USD/m2. Quận 7 và quận Bình Thạnh là 2 quận dẫn đầu lượng giao dich thành công.

Tại Hà Nội, lượng mở bán mới đạt 9.900 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Trong đó, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%.

Lượng căn hộ được bán trong quý khá tốt, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 80%, trong đó quận Hoàng Mai dẫn đầu với 1.850 căn, theo sau là các quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm với khoảng 1.100 căn/quận.

Công ty Tư vấn Jones Lang LaSalle Việt Nam cho biết, giá căn hộ vẫn có xu hướng tăng từ 1-5% trong quý I/2016. Tại thị trường thứu cấp, phân khúc bình dân có giá bán thứ cấp tăng mạnh nhất, tăng 1,9% so với quáy 4/2015. Giá trung bình tịa các dự án hoàn thiện tăng 1,5% theo quý, trong khi tại các dự án đang xây dựng cũng có mức tăng khoảng 1,8%.

Theo Công ty Tư vấn Jones Lang LaSalle Việt Nam dự báo, trong 3 quý còn lại của năm 2016, phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm nguồn cung lớn, với khoảng 16.000 căn.