Dự án cải tạo chung cư B6 Giảng Võ: Mefrimex trả tiền tạm cư cho các hộ dân

Trước đó, việc chậm trễ trả khoản tiền nói trên có liên quan đến tranh chấp giữa hai đối tác thực hiện dự án là Mefrimex và Tổng công ty 36 (Bộ Quốc phòng).

Sau 6 năm triển khai, dự án B6 Giảng Võ vẫn nằm đắp chiếu

Như vậy, đây là động thái mới, cho thấy các bên tham gia dự án đang tích cực hợp tác để giải quyết vấn đề tồn đọng đã lâu tại dự án nêu trên, tiếp sau sự can thiệp bằng văn bản của UBND TP. Hà Nội, quy định vai trò, trách nhiệm, quyền hạn tham gia dự án B6 Giảng Võ của Mefrimex và Tổng công ty 36 (Bộ Quốc phòng).

Cụ thể, theo Quyết định số 3054/QĐ-UBND mới ban hành, UBND TP. Hà Nội giao Tổng công ty 36 làm Chủ đầu tư tiếp tục thực hiện Dự án Nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê tại B6 Giảng Võ (nay là B6 phố Nam Cao, phường Giảng Võ), quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Tại văn bản này, thành phố yêu cầu Tổng công ty 36 khẩn trương tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ dự án, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật để hoàn thành dự án, bàn giao nhà cho các hộ dân chậm nhất vào tháng 12/2017...

Đồng thời, thành phố cũng yêu cầu Mefrimex có trách nhiệm bàn giao các văn bản, hồ sơ liên quan cho Tổng công ty 36 để triển khai thực hiện dự án theo quy định; Đồng thời, chủ động phối hợp với Tổng công ty 36 giải quyết các tồn tại, vướng mắc giữa hai bên liên quan đến dự án, không làm ảnh hưởng đến việc triển khai và tiến độ dự án...

Trước đó, theo tiến trình sự việc, Dự án Cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ B6 Giảng Võ đã bị kéo dài nhiều năm do phát sinh tranh chấp giữa Công ty Mefrimex và Tổng công ty 36. Sau khoảng 5 năm hai bên hợp tác, từ cuối năm 2007 đến năm 2012, Tổng công ty 36 từ bỏ dự án và muốn chuyển nhượng lại cho Mefrimex. Khi được UBND TP. Hà Nội chấp thuận việc chuyển nhượng, hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án vào tháng 1/2014.

Và rồi, tranh chấp cũng bắt đầu phát sinh từ sau khi việc chuyển nhượng được phê duyệt. Cụ thể, phía Tổng công ty 36 yêu cầu Mefrimex trả hơn 150 tỷ đồng giá trị hợp đồng chuyển nhượng, trong khi Công ty Mefrimex không thể tiến hành xây dựng bởi toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án vẫn mang tên Tổng công ty 36 và toàn bộ mặt bằng dự án do Tổng công ty 36 quản lý.

Khi tranh chấp không được hóa giải, Tổng công ty 36 đã khởi kiện dân sự đề nghị Tòa án buộc Mefrimex phải trả hơn 319 tỷ đồng, bao gồm các khoản giá trị chuyển nhượng hợp đồng, tiền lãi và tiền xây dựng công trình Nhà B6 Giảng Võ. Ngược lại, Mefrimex đề nghị Tòa án buộc Tổng công ty 36 phải trả Mefrimex hơn 109 tỷ đồng và ra quyết định hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng dự án nhà B6 Giảng Võ...

Bản án sơ thẩm sau đó đã chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc Mefrimex phải thanh toán cho Tổng công ty 36 số tiền 39,3 tỷ đồng; đồng thời buộc Tổng công ty 36 hoàn trả số tiền mà Mefrimex đã đầu tư vào dự án B6 Giảng Võ là hơn 78,9 tỷ đồng; chấp nhận việc Mefrimex đơn phương chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng dự án B6 Giảng Võ.

Sau phiên tòa sơ thẩm, mới đây, UBND TP Hà Nội đã tổ chức cuộc họp do Phó chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì với sự có mặt của đại diện nhiều ban, ngành liên quan. Tại cuộc họp, UBND TP. Hà Nội đã ra thông báo chỉ đạo của Phó chủ tịch Nguyễn Ngọc Tuấn.

Theo đó, trên cơ sở đề xuất của Mefrimex, thành phố chấp thuận việc chấm dứt việc giao nhiệm vụ chủ đầu tư dự án cho Mefrimex. Thành phố cũng đề nghị Công ty Mefrimex chi trả ngay kinh phí thuê nhà tạm cư cho các hộ dân nhà B6 Giảng Võ đến khi nào chính thức có chủ đầu tư mới.

Cuối tháng 6/2015, Công ty Mefrimex đã tiến hành chi trả hỗ trợ tạm cư tháng 5, tháng 6/2015 cho hàng trăm hộ dân với mức chi trả 6,1 triệu đồng/hộ/tháng. Như vậy, cùng với việc giao nhiệm vụ chủ đầu tư dự án B6 Giảng Võ tại Quyết định số 3054/QĐ-UBND, Tổng công ty 36 sẽ tiếp nối trách nhiệm trả tiền hỗ trợ tạm cư cho các hộ dân chung cư B6 Giảng Võ từ tháng 7/2015 cho đến khi bàn giao các căn hộ của dự án cho các hộ dân.