Chỉ số kinh tế:
Ngày 11/7/2025, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.128 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối nhà nước là 23.922/26.334 đồng/USD. Tháng 6/2025, kinh tế Việt Nam tiếp tục khởi sắc trên nhiều lĩnh vực. Cả nước có hơn 24,4 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, tăng 61,4% so với tháng trước. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 0,3% so với tháng 5 và tăng 7,4% so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt 39,52 tỷ USD (giảm nhẹ 0,2%), nhập khẩu đạt 36,66 tỷ USD (giảm 6,1%). CPI tháng 6 tăng 0,48%, lạm phát cơ bản tăng 0,22%. Vốn đầu tư nước ngoài thực hiện ước đạt 1,98 tỷ USD, tăng 7,1%. Thu ngân sách đạt 170,6 nghìn tỷ đồng, chi ngân sách đạt 166,2 nghìn tỷ đồng. Ngành du lịch cũng ghi nhận kết quả tích cực với 1,46 triệu lượt khách quốc tế, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm trước.
banner-top-moi

Hà hơi tiếp sức cho thị trường bất động sản

Tuyết Minh
Tuyết Minh  - 
Với sự vào cuộc, chung tay góp sức của Chính phủ, các bộ, ngành liên quan, đã kịp thời tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng DN nói chung và các DN BĐS nói riêng. Kỳ vọng thời gian sắp tới, khi dịch bệnh dần được đẩy lùi, nền kinh tế đi vào ổn định và từng bước phát triển sẽ là cơ hội tốt tái thiết lại thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững hơn, tạo điều kiện cho các DN BĐS ngày một lớn mạnh đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
aa
ha hoi tiep suc cho thi truong bat dong san Thị trường bất động sản trước cú 'sốc' Covid-19
ha hoi tiep suc cho thi truong bat dong san Bộ Xây dựng: Nguồn cung nhà ở giảm, giá vẫn tăng giữa dịch Covid-19
ha hoi tiep suc cho thi truong bat dong san Vẫn thiếu nhà phân khúc bình dân

Ngay trong những ngày đầu năm 2020, Novaland - một tập đoàn BĐS lớn và khá tên tuổi tại TP.HCM đã phải viết đơn kêu cứu, trình Chính phủ và các bộ, ban ngành liên quan để đề nghị xem xét, hỗ trợ tháo gỡ cho doanh nghiệp được tiếp tục triển khai dự án khu dân cư rộng hơn 30 ha ở phường Bình Khánh, Quận 2. Đây là dự án bị “mắc kẹt” hơn 2 năm do vướng mắc về việc rà soát lại thủ tục pháp lý. Theo đại diện tập đoàn này, nếu không nhanh chóng được tháo gỡ, hỗ trợ kịp thời, doanh nghiệp có thể lâm vào tình trạng "mất thanh khoản", gây nợ xấu và phát sinh nhiều hệ quả, đặc biệt là “đội” chi phí vốn, đầu tư, xây dựng cho chủ đầu tư lên rất lớn.

Tương tự như vậy, rất nhiều DN BĐS tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung thời gian qua đều cùng chung cảnh ngộ. Thực tế là gần 2 năm qua, rất nhiều dự án triển khai ì ạch do vướng mắc thủ tục pháp lý; tiếp đến từ đầu năm 2020, cú sốc đại dịch mang tên Covid-19 lại liên tiếp giáng những đòn nặng nề vào hoạt động sản xuất kinh doanh của các DN BĐS.

ha hoi tiep suc cho thi truong bat dong san
Các DN BĐS đã và đang nhận được những trợ giúp hiệu quả để vượt qua khó khăn

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường BĐS đã phải đương đầu với nhiều trở ngại trong 2 năm qua, nay lại rơi vào tình thế “khó chồng khó”, nên các tập đoàn, các DN BĐS đang phải nỗ lực gấp đôi, gấp ba để cầm cự và vượt qua giai đoạn thách thức này. Trong bối cảnh đó, Hiệp hội đã có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp hỗ trợ DN BĐS ứng phó và vượt qua khó khăn. Cụ thể, Hiệp hội đề nghị các DN BĐS là đối tượng được xem xét gia hạn 5 tháng đối với tiền thuế giá trị gia tăng, cho phép gia hạn 5 tháng đối với tiền nợ bảo hiểm xã hội từ tháng 3 - 6/2020. Đáng chú ý, hiệp hội cũng đề nghị NHNN xem xét, chỉ đạo các NHTM giãn tiến độ trả nợ vay tín dụng và không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản nợ đến hạn của các DN BĐS...

Đối với những khó khăn, vướng mắc mà DN BĐS đang gặp phải, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ dự thảo nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất. Đồng thời, bộ này cũng đã báo cáo bổ sung thêm một số ngành vào đối tượng được gia hạn và dự kiến tổng số tiền thuế và tiền thuê đất được gia hạn khoảng 180.000 tỷ đồng

Cùng chung tay tháo gỡ khó khăn, giúp cộng đồng DN nhanh chóng vượt qua khó khăn, ngay khi dịch bệnh vừa xảy ra, NHNN cũng đã chủ động ban hành các văn bản và tổ chức làm việc trực tiếp với các TCTD để yêu cầu rà soát, đánh giá mức độ ảnh hưởng của dịch đối với khách hàng, xây dựng các chương trình, kịch bản hành động của ngân hàng để tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng DN. Cụ thể, NHNN đã ban hành Thông tư 01 hướng dẫn các TCTD cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi vay, giữ nguyên nhóm nợ, hỗ trợ cho tất cả các khách hàng vay vốn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, tiếp đến là Chỉ thị 02/CT-NHNN, yêu cầu các ngân hàng, tổ chức tín dụng triển khai các giải pháp cấp bách của ngành Ngân hàng để tăng cường phòng, chống và khắc phục khó khăn do tác động của dịch bệnh, trong đó đẩy mạnh cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn, giảm lãi…

Mới đây nhất, Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định 138/QĐ-TTg kiện toàn thành viên Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS. Theo đó, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS có nhiệm vụ chỉ đạo thống nhất việc triển khai các chủ trương, chính sách về nhà ở trên phạm vi cả nước; Đôn đốc, hướng dẫn các bộ, ngành và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện cơ chế, chính sách liên quan đến nhà ở; Kiểm tra việc thực hiện các cơ chế, chính sách về nhà ở tại các bộ, ngành và địa phương; Định kỳ tổng kết, đánh giá việc thực hiện chính sách nhà ở và đề xuất sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách về nhà ở phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội của đất nước trong từng thời kỳ....

Theo chuyên gia kinh tế, TS. Cấn Văn Lực, với sự vào cuộc, chung tay góp sức của Chính phủ, các bộ, ngành liên quan, đã kịp thời tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng DN nói chung và các DN BĐS nói riêng. Kỳ vọng thời gian sắp tới, khi dịch bệnh dần được đẩy lùi, nền kinh tế đi vào ổn định và từng bước phát triển sẽ là cơ hội tốt tái thiết lại thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững hơn, tạo điều kiện cho các DN BĐS ngày một lớn mạnh đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội đất nước.

Tuyết Minh

Tin liên quan

Tin khác

Cận cảnh cầu Hoàng Gia trước “giờ G”: Biểu tượng mới “vẽ lại” trung tâm Hải Phòng sau sáp nhập

Cận cảnh cầu Hoàng Gia trước “giờ G”: Biểu tượng mới “vẽ lại” trung tâm Hải Phòng sau sáp nhập

Ngày 15/7 tới, cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, rút ngắn thời gian từ đảo Vũ Yên tới trung tâm Hải Phòng chỉ còn 5 phút lái xe. Công trình hơn 2.300 tỷ đồng không chỉ đóng góp cho thành phố cảng một biểu tượng phát triển mới mà còn “vẽ lại” bản đồ đô thị Hải Phòng, với vị thế trung tâm trong lòng trong tâm của Vũ Yên, đưa Vinhomes Royal Island vào giai đoạn phát triển nhảy vọt.
Thay đổi trong chiến lược thuê toàn cầu tác động đến bất động sản công nghiệp Việt Nam

Thay đổi trong chiến lược thuê toàn cầu tác động đến bất động sản công nghiệp Việt Nam

Trong bối cảnh thế giới đối mặt với nhiều biến động địa chính trị, kinh tế và khí hậu, các doanh nghiệp công nghiệp đang thay đổi cách tiếp cận bất động sản. Thay vì mở rộng như thường lệ, họ ngày càng thận trọng hơn với các quyết định thuê, ưu tiên yếu tố linh hoạt, tiết kiệm chi phí và khả năng chống chịu. Giữa làn sóng chuyển dịch toàn cầu, Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến chiến lược nhưng đồng thời đứng trước những thách thức không nhỏ nếu muốn giữ vững và nâng tầm vị thế.
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Việt Nam: "Mảnh đất vàng" mới nổi cho đầu tư trung tâm dữ liệu

Việt Nam: "Mảnh đất vàng" mới nổi cho đầu tư trung tâm dữ liệu

Việt Nam đứng thứ hai toàn khu vực về hiệu suất đầu tư trên chi phí (YoC), chỉ xếp sau "ông lớn" Singapore, với mức dao động ấn tượng từ 17,5% đến 18,8%. Con số này không chỉ là lời khẳng định mạnh mẽ về sức hút mà còn mở ra cơ hội vàng cho dòng vốn đầu tư quốc tế vào lĩnh vực hạ tầng số tại thị trường đầy tiềm năng này.
Thay đổi đơn vị hành chính tạo ra “đòn bẩy” cho thị trường nhà ở thành phố lớn.

Thay đổi đơn vị hành chính tạo ra “đòn bẩy” cho thị trường nhà ở thành phố lớn.

Ngày 11/7/2025, Avison Young công bố Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản (BĐS) Việt Nam quý 2/2025 cho thấy, sáu tháng đầu năm, vốn FDI đăng ký vào kinh doanh BĐS đạt hơn 4,8 tỷ USD, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng rõ nét nhờ các chính sách mới

Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng rõ nét nhờ các chính sách mới

Ngày 11/7, chính thức công bố “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận Quý II/2025”, lãnh đạo DKRA Consulting (Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn phát triển của DKRA Group) cho biết mặt bằng giá sơ cấp của thị trường bất động sản ghi nhận tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2024 và dự báo bước vào quý III tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc nhờ vào các Luật, Thông tư, Nghị định mới được áp dụng từ ngày 1/7, nổi bật là Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Thị trường căn hộ Hà Nội đối mặt thách thức lệch pha cung - cầu

Thị trường căn hộ Hà Nội đối mặt thách thức lệch pha cung - cầu

Dù nguồn cung căn hộ 6 tháng đầu năm 2025 đạt hơn 10.760 sản phẩm mới, duy trì sự ổn định bề mặt, nhưng điểm đáng lo ngại là 100% sản phẩm chào bán ở Hà Nội trong quý II đều là cao cấp và hạng sang.
Đầu tư 500 tỷ đồng xây dựng cầu kết nối TP. Hồ Chí Minh - Tây Ninh

Đầu tư 500 tỷ đồng xây dựng cầu kết nối TP. Hồ Chí Minh - Tây Ninh

Ngày 10/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP. Hồ Chí Minh (Ban Giao thông) phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, khởi công Dự án xây dựng cầu Rạch Tôm với vốn đàu tư 500 tỷ đồng để kết nối giao thông giữa TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh.
Vì sao giá nhà Hà Nội tăng "phi mã" hơn TP. Hồ Chí Minh?

Vì sao giá nhà Hà Nội tăng "phi mã" hơn TP. Hồ Chí Minh?

Hà Nội đang chứng kiến đà tăng giá căn hộ bứt phá, đặc biệt ở phân khúc cao cấp, trong khi TP. Hồ Chí Minh lại duy trì mặt bằng giá ổn định dù nguồn cung hạn chế. Khoảng cách về giá giữa hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước đang được rút ngắn nhanh chóng.
16 nghìn tỷ đồng cho dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành

16 nghìn tỷ đồng cho dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) cho biết đang triển khai các thủ tục nhằm phê duyệt dự án, lựa chọn nhà thầu và đặt mục tiêu khởi công Dự án mở rộng cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành từ 4 làn xe lên 8 -10 làn xe trong tháng 8.