Sắp diễn ra hội thảo về nhận diện cơ hội đầu tư vào bất động sản phía Nam

Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang chứng kiến những chuyển biến tích cực, nguồn cung mới được định hình có tiềm năng tăng trưởng cao.

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững với sự khởi sắc rõ rệt: Dòng tiền nhà đầu tư quay trở lại, nhiều dự án mới ra mắt thị trường…

Trong dòng chảy phục hồi này, thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang chứng kiến những chuyển biến tích cực, nguồn cung mới được định hình với những dự án chất lượng, có tiềm năng tăng trưởng cao. Giới phân tích đánh giá, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP. Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Tại Bình Dương, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt và công bố đã tạo ra một tâm thế sẵn sàng để khởi động giai đoạn phát triển mới đầy khát vọng của địa phương này.

Bên cạnh đó, chưa bao giờ các dự án kết nối vùng, đặc biệt là đường cao tốc và giao thông công cộng, giữa TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và cả khu vực Đông Nam Bộ được xúc tiến mạnh mẽ như gần đây. Tuyến đường sắt đô thị trên cao Metro số 1 có lộ trình đi qua các quận 1, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) và Dĩ An (Bình Dương) sắp đi vào vận hành.

Dự án Mở rộng đường Thống Nhất có chiều dài khoảng 3km, rộng 32m với 6 làn xe nối TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương) với TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đang được triển khai hoàn thiện. Tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành chuẩn bị đầu tư là tuyến cao tốc đầu tiên kết nối TP. Hồ Chí Minh và hai tỉnh Bình Dương, Bình Phước. Đường vành đai 3 và vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh qua địa bàn Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ đang và sẽ được triển khai, đạt tiêu chuẩn cao tốc.

Việc cải thiện hạ tầng giúp kết nối nhanh chóng giữa Bình Dương đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực vệ tinh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án nhà ở, thương mại và khu công nghiệp.

Sự cải thiện về hạ tầng, tầm nhìn phát triển, yếu tố vị trí cửa ngõ TP. Hồ Chí Minh và lợi thế quỹ đất phát triển đô thị tương đối dồi dào, được quy hoạch bài bản, sẵn sàng mặt bằng đã thúc đẩy Bình Dương trở thành điểm đến đầu tư phát triển đô thị và tạo lập nguồn cung nhà ở mới bổ sung cho TP. Hồ Chí Minh.

Đặc biệt, phân khúc nhà ở thương mại, căn hộ chung cư đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản khi nhu cầu nhà ở tại Bình Dương tăng đột biến, nhất là ở các khu vực gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm đô thị - với lượng lao động đổ về ngày càng đông và quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng.

Bên cạnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng mạnh, quỹ đất rộng đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, thị trường căn hộ Bình Dương còn có tiềm năng phát triển trong thời gian tới nhờ nguồn cung mới được định hình bởi các chủ đầu tư tiềm lực và uy tín, lựa chọn hướng phát triển bền vững, dựa trên nhu cầu của thị trường. Để đảm bảo thanh khoản, việc phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng đa số nhu cầu nhà ở của người dân đang được nhiều nhà phát triển ưu tiên triển khai.

Theo các chuyên gia, phân khúc nhà ở thương mại được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tại Bình Dương sẽ là sự lựa chọn tối ưu của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe hơn.

Trên cơ sở nhận diện những xu hướng đầu tư mới nói trên của thị trường, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Hội Môi giới bất động sản Việt Nam và đơn vị tài trợ là Tập đoàn Bcons sẽ tổ chức Hội thảo “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam: Nhận diện cơ hội đầu tư” vào 08h00 ngày thứ Năm, 31/10/2024, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội.