09:44 | 19/01/2019

Nguy cơ tham nhũng trong quản lý đất đai vẫn ở nhóm đầu

Đây là một số trong những đúc kết được nêu lên tại buổi đối thoại chính sách do Đại học Kinh tế Quốc dân và Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) tổ chức mới đây.

Các ý kiến phát biểu tại tọa đàm cùng thống nhất rằng, vai trò quản lý nhà nước về kinh tế đất và các chính sách kinh tế đất vẫn còn nhiều hạn chế là nguyên nhân căn bản không chỉ làm thất thoát nguồn thu từ đất mà còn tạo nên những bất cập trong công tác quản lý đất đai.

PGS-TS. Nguyễn Văn Xa, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho rằng Luật hiện nay có nhiều kẽ hở, nhiều vấn đề chưa được giải quyết triệt để nên tham nhũng, trục lợi từ đất đai khá dễ dàng. Thực hiện các quy định pháp luật chưa triệt để dẫn đến khiếu kiện kéo dài. Và nguồn lực từ đất đai chưa được khai thác hiệu quả nên nhà nước thất thu không ít…

Có đến hơn 10 vấn  đề bất cập cần bàn về chính sách kinh tế với đất và quản trị quản lý đất đã được bàn đến rất cụ thể. Đó là các vấn đề cần định giá đất theo giá thị trường; xác định giá trị gia tăng khi Nhà nước thay đổi quy hoạch đầu tư và đầu tư hạ tầng, khi mục đích sử dụng đất thay đổi.

Về giá đất, GS-TS. Nguyễn Văn Song (Học viện Nông nghiệp Việt Nam) khẳng định chưa có thị trường đất đai mà chỉ có thị trường chuyển đổi quyền sử dụng đất, vì đất vẫn thuộc quyền sở hữu Nhà nước. Trong khi đó, bảng giá đất hiện nay quá lạc hậu, thị trường chưa minh bạch.

Chia sẻ quan điểm về vấn đề này, PGS-TS. Ngô Trí Long lưu ý thêm, khi mọi thông tin đầu vào vừa thiếu vừa không đúng và còn bị giấu giếm thì không thể có được giá thị trường thực sự.

Ở khía cạnh này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhấn mạnh: “Chúng ta chỉ có Luật Đất đai đang nhiều bất cập mà chưa có được một Bộ Luật đất đai mới. Bảng giá đất thì điều chỉnh hàng năm mà giá chỉ bằng 30 -50% giá thị trường, nên đây là cơ hội cho trục lợi từ đất đai”.

Với những bất cập, kẽ hở được nêu, “nguy cơ tham nhũng trong quản lý đất đai vẫn thuộc nhóm đứng đầu”, theo GS-TSKH. Đặng Hùng Võ.

Tại tọa đàm, các nghiên cứu các vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp đất đai ở Việt Nam đã được trình bày và thảo luận từ các góc nhìn khác nhau, về những vấn đề đang là nóng nhất, gây ra nhiều bất cập nhất đang đòi hỏi phải có những thay đổi mạnh mẽ.

Nhiều kiến nghị và giải pháp rất cụ thể được nêu lên, tựu chung lại là phải có hệ thống thông tin dữ liệu đầy đủ và minh bạch về đất và giá đất; cần có cơ chế điều tiết chênh lệch địa tô khi giá trị đất quanh dự án tăng lên; người dân phải được tham gia quản lý, giám sát các vấn đề về đất đai.

Quan trọng hơn cả, vấn đề quyết định nhất là cần xây dựng bộ luật đất đai mới thống nhất với các bộ luật khác hiện hành và phải áp dụng cơ chế giá thị trường với đất đai, để các khoản thu về đất không mất, không lọt, thì khi đó mọi khoản thu cần được thu qua kênh ngân hàng...

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,50
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,50
4,50
5,00
5,5
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,10
5,20
5,40
6,40
6,40
6,80
7,80
Sacombank
0,30
-
-
-
5,00
5,40
5,50
6,50
6,70
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,80
4,80
5,00
6,10
6,00
6,50
6,60
LienVietPostBank
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,00
5,10
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,10
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,80
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.135 23.285 25.473 26.348 28.617 29.106 203,30 216,50
BIDV 23.155 23.275 25.513 26.400 28.584 29.252 209,89 217,78
VietinBank 23.148 23.278 25.485 26.280 28.582 29.222 212,55 218,55
Agribank 23.135 23.240 25.309 25.700 28.281 28.751 212,04 215,91
Eximbank 23.160 23.270 25.514 25.867 28.755 29.152 213,85 216,80
ACB 23.150 23.270 25.507 25.858 28.817 29.141 213,66 216,61
Sacombank 23.112 23.272 25.510 25.969 28.769 29.180 213,10 217,66
Techcombank 23.151 23.291 25.272 26.267 28.413 29.318 212,33 219,55
LienVietPostBank 23.145 23.265 25.436 25.911 28.778 29.207 212,44 217,42
DongA Bank 23.170 23.260 25.510 25.820 28.740 29.110 210,50 216,30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
41.650
41.970
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
41.650
41.950
Vàng SJC 5c
41.650
41.970
Vàng nhẫn 9999
41.630
42.080
Vàng nữ trang 9999
41.150
41.950