09:44 | 19/01/2019

Nguy cơ tham nhũng trong quản lý đất đai vẫn ở nhóm đầu

Đây là một số trong những đúc kết được nêu lên tại buổi đối thoại chính sách do Đại học Kinh tế Quốc dân và Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) tổ chức mới đây.

Các ý kiến phát biểu tại tọa đàm cùng thống nhất rằng, vai trò quản lý nhà nước về kinh tế đất và các chính sách kinh tế đất vẫn còn nhiều hạn chế là nguyên nhân căn bản không chỉ làm thất thoát nguồn thu từ đất mà còn tạo nên những bất cập trong công tác quản lý đất đai.

PGS-TS. Nguyễn Văn Xa, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho rằng Luật hiện nay có nhiều kẽ hở, nhiều vấn đề chưa được giải quyết triệt để nên tham nhũng, trục lợi từ đất đai khá dễ dàng. Thực hiện các quy định pháp luật chưa triệt để dẫn đến khiếu kiện kéo dài. Và nguồn lực từ đất đai chưa được khai thác hiệu quả nên nhà nước thất thu không ít…

Có đến hơn 10 vấn  đề bất cập cần bàn về chính sách kinh tế với đất và quản trị quản lý đất đã được bàn đến rất cụ thể. Đó là các vấn đề cần định giá đất theo giá thị trường; xác định giá trị gia tăng khi Nhà nước thay đổi quy hoạch đầu tư và đầu tư hạ tầng, khi mục đích sử dụng đất thay đổi.

Về giá đất, GS-TS. Nguyễn Văn Song (Học viện Nông nghiệp Việt Nam) khẳng định chưa có thị trường đất đai mà chỉ có thị trường chuyển đổi quyền sử dụng đất, vì đất vẫn thuộc quyền sở hữu Nhà nước. Trong khi đó, bảng giá đất hiện nay quá lạc hậu, thị trường chưa minh bạch.

Chia sẻ quan điểm về vấn đề này, PGS-TS. Ngô Trí Long lưu ý thêm, khi mọi thông tin đầu vào vừa thiếu vừa không đúng và còn bị giấu giếm thì không thể có được giá thị trường thực sự.

Ở khía cạnh này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhấn mạnh: “Chúng ta chỉ có Luật Đất đai đang nhiều bất cập mà chưa có được một Bộ Luật đất đai mới. Bảng giá đất thì điều chỉnh hàng năm mà giá chỉ bằng 30 -50% giá thị trường, nên đây là cơ hội cho trục lợi từ đất đai”.

Với những bất cập, kẽ hở được nêu, “nguy cơ tham nhũng trong quản lý đất đai vẫn thuộc nhóm đứng đầu”, theo GS-TSKH. Đặng Hùng Võ.

Tại tọa đàm, các nghiên cứu các vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp đất đai ở Việt Nam đã được trình bày và thảo luận từ các góc nhìn khác nhau, về những vấn đề đang là nóng nhất, gây ra nhiều bất cập nhất đang đòi hỏi phải có những thay đổi mạnh mẽ.

Nhiều kiến nghị và giải pháp rất cụ thể được nêu lên, tựu chung lại là phải có hệ thống thông tin dữ liệu đầy đủ và minh bạch về đất và giá đất; cần có cơ chế điều tiết chênh lệch địa tô khi giá trị đất quanh dự án tăng lên; người dân phải được tham gia quản lý, giám sát các vấn đề về đất đai.

Quan trọng hơn cả, vấn đề quyết định nhất là cần xây dựng bộ luật đất đai mới thống nhất với các bộ luật khác hiện hành và phải áp dụng cơ chế giá thị trường với đất đai, để các khoản thu về đất không mất, không lọt, thì khi đó mọi khoản thu cần được thu qua kênh ngân hàng...

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,50
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,50
4,50
5,00
5,5
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,10
5,20
5,40
6,40
6,40
6,80
7,80
Sacombank
0,30
-
-
-
5,00
5,40
5,50
6,50
6,70
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,80
4,80
5,00
6,10
6,00
6,50
6,60
LienVietPostBank
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,00
5,10
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,10
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,80
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.110 23.260 25.356 26.227 29.472 29.974 200,44 213,54
BIDV 23.140 23.260 25.436 26.181 29.559 30.122 206,60 213,40
VietinBank 23.125 23.255 25.349 26.184 29.432 30.072 209,52 215,52
Agribank 23.145 23.245 25.373 26.765 29.503 29.986 209,97 213,80
Eximbank 23.140 23.250 25.387 25.737 29.591 30.000 210,83 213,74
ACB 23.130 23.255 25.381 25.730 29.657 29.991 210,86 213,76
Sacombank 23.099 23.259 25.384 25.836 29.620 30.022 210,02 214,58
Techcombank 23.130 23.270 25.144 26.140 29.263 30.181 209,41 216,55
LienVietPostBank 23.130 23.250 25.294 25.764 29.461 29.900 210,17 214,12
DongA Bank 23.130 23.250 25.490 25.820 29.580 29.970 207,90 213,80
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
41.220
41.490
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
41.220
41.470
Vàng SJC 5c
41.220
41.490
Vàng nhẫn 9999
41.180
41.630
Vàng nữ trang 9999
40.670
41.470