TP.HCM: Quy hoạch khu công nghiệp công nghệ cao mới

Minh Lâm - 15:17 | 19/12/2019

UBND TP.HCM vừa trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho TP.HCM lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp mới (380ha) tại xã Phạm Văn Hai và cập nhật bổ sung nội dung quy hoạch khu công nghiệp này vào nội dung điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP.HCM đang triển khai.

Trong quá trình thực hiện, UBND TP.HCM sẽ lấy ý kiến các cơ quan liên quan trước khi thẩm định, phê duyệt theo quy định.

tphcm quy hoach khu cong nghiep cong nghe cao moi

Ảnh minh họa

Theo tờ trình của UBND TP.HCM, để tạo điều kiện thuận lợi trong chương trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn hiện nay, trong đó có kế hoạch thực hiện đầu tư xây dựng khu công nghiệp mới (380ha) tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, nên UBND TP.HCM nhận thấy cần thiết phải lập quy hoạch phân khu khu công nghiệp này trước. Vì nếu phải chờ cho tới khi có Quy hoạch TP.HCM (Quy hoạch tỉnh) được duyệt (như ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư) thì sẽ rất lâu.

Tương tự, công tác lập điều chỉnh đồ án Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM cũng đang triển khai (trong giai đoạn đấu thầu lựa chọn tư vấn để rà soát, đánh giá lại quy hoạch), do đó việc tiến hành cũng đòi hỏi cần có thời gian và lộ trình thực hiện theo quy định.

Theo UBND TP.HCM, khu đất (380ha) nằm trong tổng thể toàn khu 668ha được Thủ tướng Chính phủ châp thuận chuyển đổi sang đất công nghiệp (theo Nghị quyết số 80/2018/NQ và kế hoạch kỳ cuối 2016-2020). Toàn bộ khu 668ha dự kiến sẽ hình thành một khu công nghiệp tập trung để thay thế cho 3 khu công nghiệp (khoảng 675ha) đã kiến nghị xóa bó trước đây gồm các khu: Bàu Đưng (200ha), Phước Hiệp (175ha) tại huyện Củ Chi và khu Xuân Thới Thượng (300ha) tại huyện Hóc Môn. Việc chuyển đổi và thay thế này cũng là đê đảm bảo tống diện tích đất công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phân khai cho TP.HCM từ năm 2004.

Bên cạnh đó, khu 380ha còn gần với các khu công nghiệp hiện có như khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Phạm Văn Hai,... có thể hình thành được một khu công nghiệp tập trung có tính liên kết về nghiên cứu, sản xuất, thương mại, phân phối và lưu thông hàng hóa thuận lợi...

Khi chuyển đổi thành khu công nghiệp cho doanh nghiệp khởi nghiệp với tính chất phù hợp, có hàm lượng chất xám cao (thu hút người lao động và quản lý có trình độ) gắn với các dịch vụ đô thị, thương mại, logistics và công nghiệp phụ trợ, không gây ô nhiễm môi trường sẽ mang lại giá trị kinh tế cao hơn so với sử dụng đất như hiện nay.

Khu công nghiệp mới thuận lợi về kết nối giao thông, hạ tầng, vị trí khu vực tiếp cận được các đường giao thông chính như Quốc lộ 1A, đường Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, trục Vành đai 3 cắt ngang khu đất và tuyến đường Tây Bắc nối TP.HCM với tỉnh Long An (theo Quy hoạch phát triển giao thông vận tải được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt).

Dự kiến khu công nghiệp mới được xây dựng là khu công nghiệp có chất lượng và có tính cạnh tranh cao, phù họp với các doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao và hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo. Khu công nghiệpcó tính chất chuyên biệt để ưu tiên cho các doanh nghiệp khởi nghiệp, vừa để phát triển nghiên cứu, hỗ trợ, sáng tạo, phục vụ cho nhu cầu khởi nghiệp, vừa để sản xuất.

Minh Lâm

Tags: khu công nghiệp quy hoạch

Tin khác

Tiết kiệm 30% số vốn khi mua nhà phố 50 m² tại Vinhomes Sài Gòn Park trước 31/12/2026 nhờ voucher đặc quyền

Với khả năng sử dụng voucher đặc quyền Vinhomes để thanh toán tối đa 30% giá trị hợp đồng, người mua nhà phố 50 m² tại Vinhomes Sài Gòn Park, phía Tây Bắc TP.HCM, có thể chuyển hóa ưu đãi thành tài sản an cư bền vững trước ngày 31/12/2026, đồng thời giảm đáng kể áp lực huy động tiền mặt ban đầu.

Xu hướng chọn nhà mới: Giá trị sống quan trọng hơn vị trí

Người mua nhà ngày càng thay đổi tiêu chí lựa chọn, không còn đặt vị trí lên hàng đầu mà ưu tiên chất lượng sống, tiện ích, môi trường và khả năng vận hành lâu dài của dự án. Xu hướng này thúc đẩy thị trường bất động sản chuyển từ cuộc đua về vị trí, giá bán sang cạnh tranh bằng chất lượng sống, tiện ích và năng lực vận hành.

Phía sau những khoản lãi của doanh nghiệp địa ốc

Báo cáo tài chính chín tháng năm 2026 của một số doanh nghiệp bất động sản hé mở những câu chuyện khác nhau về lợi nhuận: Có khoản lãi đến từ chuyển nhượng vốn, có khoản được ghi nhận khi quyền kiểm soát một doanh nghiệp thay đổi, hay ở một hướng khác là khai thác tài sản cho thuê...

Giữ vốn kinh doanh, yên tâm lãi suất khi mua nhà phố Vinhomes Global Gate Hạ Long

Người mua nhà để kinh doanh có thể rơi vào thế bị động khi dồn toàn bộ nguồn lực vào việc sở hữu bất động sản mà quên mất ngân sách để thiết lập và duy trì vận hành cửa hàng. Với dòng liền kề 60 m² tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, chính sách lãi suất cố định 4,5%/năm trong 24 tháng giúp người mua phân bổ nguồn tiền hợp lý, sẵn sàng bứt phá dòng tiền ngay từ đầu.

Novaland hoàn thành hơn 155% kế hoạch lợi nhuận năm 2026 sau 9 tháng

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất hơn 2.873 tỷ đồng, hoàn thành hơn 155% kế hoạch năm. Doanh nghiệp đang đẩy nhanh thi công, bàn giao sản phẩm và khai thác các dự án trọng điểm nhằm tạo dòng tiền, củng cố đà phục hồi.

Swanbay ký kết hợp tác cùng Best Western Hotels & Resorts, hướng tới chuẩn mực vận hành quốc tế tại Oasia Swanbay

Sự hợp tác giữa SwanBay và Best Western Hotels & Resorts đánh dấu bước tiến trong chiến lược nâng cao chất lượng quản lý vận hành tại Oasia SwanBay, kết hợp định hướng phát triển khu đô thị với kinh nghiệm dịch vụ quốc tế, hướng đến hoàn thiện trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân.

Chạy đua tiến độ các dự án giao thông trước thời hạn về đích năm 2026

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư xác định điểm nghẽn tại công trường, xử lý dứt điểm tồn đọng, gắn trách nhiệm với thời hạn hoàn thành.

Essensia Sky and Parkway Saigon WorldHotels Residences chính thức bàn giao, chào đón những cư dân đầu tiên

Ngày 6/11/2026, Tập đoàn Phú Long tổ chức khánh thành và bàn giao Essensia Sky and Parkway Saigon WorldHotels Residences với chủ đề “Đất lành kết hoa - Hoan ca về nhà”. Sự kiện không chỉ ghi nhận sự hoàn thiện của hai dự án, mà còn đánh dấu cột mốc tiên phong khi trở thành dự án Branded Residences đầu tiên tại Việt Nam do WorldHotels™ quản lý và vận hành chính thức đưa vào hoạt động.

Thế hệ người giàu mới thay đổi bản đồ tài sản toàn cầu

Sự chuyển giao tài sản giữa các thế hệ cùng sự xuất hiện của những nguồn tài sản mới từ công nghệ, khởi nghiệp và trí tuệ nhân tạo đang làm thay đổi cách giới nhà giàu lựa chọn nơi sinh sống, kinh doanh và đầu tư. Trong xu hướng này, Việt Nam nổi lên như một thị trường tiềm năng, với Hội An và TP.HCM góp mặt trong nhóm 16 trung tâm tài sản hấp dẫn tại châu Á - Thái Bình Dương.

Đổi mới mô hình đô thị, 'mở đường' cho tăng trưởng hai chữ số

Ngày 6/11, Bộ Xây dựng phối hợp với Ban Chính sách Chiến lược Trung ương tổ chức Diễn đàn phát triển bền vững đô thị Việt Nam 2026 với chủ đề “Mô hình phát triển đô thị đóng góp cho tăng trưởng quốc gia”.

Cà phê với CEO

Ổn định giá nhà, thúc đẩy nền kinh tế phát triển bền vững

Tiêu dùng là thành phần trọng yếu trong GDP để kinh tế quốc gia phát triển bền vững, tạo ra thu nhập, việc làm, thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh

Cuộc chuyển giao tài sản nghìn tỷ USD: Thế hệ trẻ đang thay đổi cuộc chơi như thế nào?

Cuộc chuyển giao tài sản trị giá hàng chục nghìn tỷ USD trên toàn cầu không chỉ làm thay đổi chủ sở hữu những khối gia sản lớn mà còn định hình lại tư duy đầu tư của thế hệ kế cận.