VREF 2026: Tăng minh bạch, kiến tạo nền tảng phát triển bền vững

Quang cảnh diễn đàn

Ngày 21/11/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức họp báo công bố Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 (VREF 2026). Sự kiện được kỳ vọng trở thành nền tảng quan trọng thúc đẩy định hướng phát triển thị trường bất động sản an toàn, minh bạch và bền vững trong giai đoạn pháp lý mới.

Phát biểu khai mạc, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS cho biết VREF 2026 được tổ chức trong bối cảnh hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mạnh mẽ. Công tác điều hành và giám sát thị trường được tăng cường, đồng thời yêu cầu về tính chuẩn mực và trách nhiệm của từng chủ thể trên thị trường ngày càng cao.

Theo ông Đính, diễn đàn năm nay không chỉ là nơi công bố thông tin hay chia sẻ quan điểm thị trường, mà hướng tới tạo dựng một không gian đối thoại mở, nhằm bàn thảo thẳng thắn những vấn đề trọng tâm, lan tỏa tinh thần phát triển bền vững theo định hướng của Nhà nước.

Buổi họp báo đánh dấu bước khởi động cho chuỗi hoạt động truyền thông của VREF 2026, đồng thời chính thức công bố chủ đề, định hướng nội dung và các hoạt động trọng tâm của diễn đàn.

TS. Nguyễn Văn Đính phát biểu tại họp báo

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch VARS nhấn mạnh rằng nền kinh tế Việt Nam đang chuyển dịch mạnh theo hướng hoàn thiện khung pháp lý, thúc đẩy khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo. Bối cảnh này đặt thị trường bất động sản vào một giai đoạn phát triển mới: giai đoạn của chuẩn mực, minh bạch và hiệu quả vận hành cao hơn.

“Diễn đàn 2026 ra đời từ nhu cầu cấp thiết của thị trường và khát vọng đồng hành cùng những chuyển biến này”, ông Thanh nói.

Theo ông Thanh, bên cạnh việc cập nhật diễn biến thị trường năm 2025 và dự báo xu hướng, điểm nhấn quan trọng của VREF 2026 là việc công bố hệ thống Bộ tiêu chuẩn và tiêu chí đánh giá chuẩn mực do Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam xây dựng. Bộ công cụ bao gồm Bộ Tiêu chuẩn Dự án Bất động sản Chuẩn mực Việt Nam, Chỉ số Năng lực Cạnh tranh Thị trường Bất động sản cấp tỉnh, Bộ Tiêu chuẩn Đánh giá Năng lực Đồng hành của Ngân hàng trong phát triển thị trường bất động sản, Bộ Tiêu chuẩn Hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam và Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử Nghề nghiệp Môi giới BĐS Việt Nam. Đây được xem là nỗ lực quan trọng nhằm hướng tới chuẩn hóa các cấu phần của thị trường.

Bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam (VARS IRE) cho biết, các Bộ tiêu chuẩn này được xây dựng công phu, có sự tham gia thẩm định và đóng góp của giới chuyên gia, cơ quan quản lý, cộng đồng doanh nghiệp và tổ chức liên quan.

“Chúng tôi kỳ vọng hệ thống tiêu chuẩn này sẽ đánh giá toàn diện các chủ thể quan trọng của thị trường, qua đó tạo nền tảng cho một thị trường an toàn – minh bạch – bền vững và dần tiệm cận chuẩn mực quốc tế”, bà Miền nhấn mạnh.

Chia sẻ tại họp báo, TS.Nguyễn Minh Phong – Phó Chủ tịch Hiệp hội Thông tin Tư vấn Kinh tế Thương mại Việt Nam đánh giá cao nỗ lực xây dựng Bộ tiêu chuẩn trong bối cảnh thị trường đòi hỏi mức độ minh bạch cao hơn.

TS.Nguyễn Minh Phong cho biết đã dành nhiều thời gian nghiên cứu tài liệu và đưa ra nhiều ý kiến đóng góp nhằm hoàn thiện hệ thống tiêu chí, bảo đảm tính khách quan và khả năng ứng dụng vào thực tiễn. Theo TS. Phong, các Bộ tiêu chuẩn có góc tiếp cận toàn diện, song cần tiếp tục tinh chỉnh để nâng cao độ linh hoạt và hiệu quả triển khai.

TS. Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh VREF 2026 chỉ thực sự có ý nghĩa khi nhận được sự tham gia rộng rãi của các doanh nghiệp, ngân hàng, địa phương và các chủ thể liên quan.

TS. Nguyễn Văn Đính kêu gọi các đơn vị tích cực đăng ký tham gia những hạng mục đánh giá – xếp hạng dựa trên Bộ tiêu chuẩn mới: “Việc tham gia không chỉ giúp các đơn vị khẳng định uy tín và chất lượng hoạt động của mình, mà còn thể hiện trách nhiệm với sự phát triển minh bạch và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam”.