Chỉ số kinh tế:
Ngày 12/1/2026, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.129 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 23.923/26.335 đồng/USD. Tháng 12/2025, chỉ số tiêu thụ ngành công nghiệp chế biến, chế tạo giảm 0,4% so với tháng trước và tăng 12,2% so với cùng kỳ. Cả nước có gần 17,2 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, tăng 13,9% so với tháng trước và 71,6% so với cùng kỳ. Xuất khẩu đạt 44,03 tỷ USD, tăng 12,6% so với tháng trước; nhập khẩu đạt 44,69 tỷ USD, tăng 17,6%, cán cân thương mại nhập siêu 0,66 tỷ USD. CPI tháng 12 tăng 0,19% so với tháng trước và tăng 3,48% so với cùng kỳ. Khách quốc tế đến Việt Nam hơn 2 triệu lượt, tăng 15,7%.
tet-duong-lich

Kích hoạt trục phát triển mới từ khu đô thị FUTA Kim Phát

Phan Hà
Phan Hà  - 
Mới đây, Công ty Cổ phần Bất động sản FUTA Land đã tổ chức Lễ ra quân dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang - Khu C5B (FUTA Kim Phát). Sự kiện quy tụ hơn 500 chuyên viên kinh doanh đến từ 18 đại lý chiến lược, diễn ra trong bối cảnh khu Tây Bắc Đà Nẵng đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản địa phương.
aa
Dự án FUTA Kim Phát được định vị là khu đô thị có vị trí chiến lược tại lõi phát triển Tây Bắc Đà Nẵng
Dự án FUTA Kim Phát được định vị là khu đô thị có vị trí chiến lược tại lõi phát triển Tây Bắc Đà Nẵng

Với chủ đề “Kích hoạt tâm mạch - Khơi dòng vượng khí”, lễ ra quân dự án FUTA Kim Phát không chỉ tạo khí thế khởi động mạnh mẽ cho hệ thống phân phối mà còn phản ánh rõ nét bức tranh phát triển mới tại Tây Bắc Đà Nẵng là nơi hạ tầng khu vực, dòng người và dòng vốn đang dần hội tụ.

Khác với các lễ ra quân mang tính truyền thống, FUTA Land lựa chọn không gian mở bên biển tại Quảng trường Công viên Biển Đông để tổ chức sự kiện. Bối cảnh giàu tính biểu tượng này đã tạo nên một sân khấu đặc biệt, góp phần lan tỏa tinh thần khởi đầu và năng lượng tích cực cho toàn bộ chương trình.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét, với mức độ quan tâm của nhà đầu tư tăng mạnh và mặt bằng giá có xu hướng cải thiện tích cực. Cùng với đó, dòng vốn từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang dịch chuyển về các khu vực còn dư địa phát triển, được đầu tư hạ tầng bài bản.

Theo quy luật phát triển đô thị, khi khu vực trung tâm dần chịu áp lực về quỹ đất, dân số và giao thông, mô hình đô thị vệ tinh trở thành xu hướng tất yếu. Thực tế từ TP. Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) hay các đại đô thị phía Đông, phía Bắc Hà Nội cho thấy, những khu vực “đi trước một nhịp” về hạ tầng và quy hoạch chính là động lực tái định hình thị trường.

Tại Đà Nẵng, khu Tây Bắc với trọng tâm là quận Liên Chiểu đang hội tụ đầy đủ các yếu tố của một chu kỳ tăng trưởng mới. Khu vực này được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp và logistics phía Bắc thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược như Cảng Liên Chiểu, các khu công nghiệp - công nghệ cao, IT Park… thu hút lực lượng lao động kỹ thuật, chuyên gia và làm gia tăng nhu cầu ở thực cũng như khai thác thương mại.

Lễ ra quân dự án FUTA Kim Phát được tổ chức bên biển tại Quảng trường Công viên Biển Đông
Lễ ra quân dự án FUTA Kim Phát được tổ chức bên biển tại Quảng trường Công viên Biển Đông

Trong bối cảnh đó, dự án FUTA Kim Phát (C5B) được định vị là khu đô thị có vị trí chiến lược tại lõi phát triển Tây Bắc Đà Nẵng. Dự án sở hữu lợi thế kết nối thuận lợi với các trục giao thông trọng điểm, liền kề khu công nghiệp, khu dân cư hiện hữu và các khu chức năng đang hình thành trong tương lai.

Dự án có quy mô 28.713 m², được quy hoạch với 171 căn shophouse và townhouse cao 4 - 5 tầng, thiết kế hiện đại, chú trọng tính linh hoạt trong công năng sử dụng - vừa an cư, vừa kinh doanh, vừa cho thuê. Quy hoạch đồng bộ với số lượng sản phẩm giới hạn giúp FUTA Kim Phát gia tăng tính khan hiếm và giá trị khai thác dài hạn, trong bối cảnh khu vực Liên Chiểu vẫn còn ít dự án được đầu tư bài bản. Yếu tố pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài được xem là nền tảng quan trọng, góp phần củng cố niềm tin thị trường và giá trị tài sản bền vững cho khách hàng.

Thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang hội tụ đầy đủ các yếu tố của một chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang hội tụ đầy đủ các yếu tố của một chu kỳ tăng trưởng mới

Chia sẻ tại sự kiện, ông Nguyễn Văn Đức, Phó Tổng Giám đốc FUTA Land, cho biết: “Việc ra quân dự án FUTA Kim Phát tại thời điểm này không chỉ là hoạt động bán hàng mà là bước đi chiến lược của FUTA Land, khi khu Tây Bắc Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn hình thành cực tăng trưởng mới. Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ góp phần tạo nên một điểm nhấn đô thị - thương mại, đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư và khai thác kinh doanh ngày càng gia tăng tại khu vực.”

Thông qua dự án FUTA Kim Phát, FUTA Land tiếp tục thể hiện triết lý phát triển bền vững: lấy hạ tầng khu vực làm trụ cột, lấy dòng người thật làm nền tảng và hướng đến giá trị khai thác dài hạn, đóng góp tích cực vào bức tranh phát triển đô thị của Tây Bắc Đà Nẵng trong giai đoạn mới.

Phan Hà

Tin liên quan

Tin khác

Regal Park View đón cư dân về nhà – khởi đầu chu kỳ thịnh vượng tại Tây Bắc Đà Nẵng

Regal Park View đón cư dân về nhà – khởi đầu chu kỳ thịnh vượng tại Tây Bắc Đà Nẵng

Mới đây, Regal Group chính thức trao gửi những chiếc “chìa khóa vàng” đến các chủ nhân Regal Park View, đánh dấu cột mốc quan trọng trên hành trình hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa tại khu đô thị xanh Dragon City Park – trung tâm phát triển mới của Tây Bắc Đà Nẵng.
Thị trường văn phòng có triển vọng tích cực

Thị trường văn phòng có triển vọng tích cực

Theo khảo sát triển vọng người thuê toàn cầu năm 2026 của Savills, trung bình 89% chuyên gia dự báo giá thuê văn phòng sẽ tăng, phản ánh sự phục hồi rõ rệt của thị trường. Tại Việt Nam, làn sóng dịch chuyển ra ngoài trung tâm cùng sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đang tạo nên một giai đoạn mới cho thị trường cho thuê văn phòng.
Tương lai bất động sản Đà Nẵng - Kỳ 2: Nhận diện phân khúc và xu hướng năm 2026

Tương lai bất động sản Đà Nẵng - Kỳ 2: Nhận diện phân khúc và xu hướng năm 2026

Sau giai đoạn tăng trưởng và điều chỉnh mạnh trong năm 2025, thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng được dự báo sẽ bước sang một trạng thái phát triển mới trong năm 2026, thận trọng hơn, phân hóa sâu hơn và đặt trọng tâm vào giá trị bền vững. Thay vì tăng giá đồng loạt như giai đoạn “sóng ảo”, thị trường sẽ vận động theo hướng chọn lọc, phụ thuộc chặt chẽ vào pháp lý, chất lượng dự án, vị trí và nhu cầu thực của từng nhóm khách hàng. Đây được xem là giai đoạn bản lề, khi bất động sản Đà Nẵng rời xa tư duy đầu cơ ngắn hạn để tiệm cận hơn với quỹ đạo phát triển ổn định và dài hạn.
Tương lai bất động sản Đà Nẵng - Kỳ 1: 2025 - tăng trưởng mạnh nhưng điều chỉnh cuối năm

Tương lai bất động sản Đà Nẵng - Kỳ 1: 2025 - tăng trưởng mạnh nhưng điều chỉnh cuối năm

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường bất động sản TP. Đà Nẵng cuối năm 2025 bước vào chu kỳ điều chỉnh mang tính sàng lọc. Giá không còn bị đẩy lên bởi tin đồn hay hiệu ứng đám đông, nhưng dòng tiền không rút lui, thanh khoản vẫn duy trì và niềm tin thị trường được củng cố bằng các nền tảng kinh tế, hạ tầng và pháp lý ngày càng rõ nét. Bước sang năm 2026, xu hướng phát triển được các chuyên gia dự báo sẽ không còn tăng giá đồng loạt mà phân hóa mạnh theo từng phân khúc, từng khu vực và từng nhóm nhu cầu, đặt ra yêu cầu cao hơn về chất lượng, minh bạch pháp lý và tầm nhìn dài hạn của nhà đầu tư.
Hà Nội: Quy định việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội

Hà Nội: Quy định việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 02/QĐ-UBND ngày 4/1/2026 về việc công bố thông tin dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (Đợt 1).
M&A bất động sản Việt Nam hướng đến chiến lược dài hạn

M&A bất động sản Việt Nam hướng đến chiến lược dài hạn

Trong bối cảnh thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang phục hồi không đồng đều, hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài. Dù giá trị các thương vụ được công bố có xu hướng ở mức thấp, những con số này chưa phản ánh đầy đủ quy mô cam kết vốn thực tế, khi trọng tâm đầu tư đang dịch chuyển sang các cơ hội phát triển dự án và các mối quan hệ hợp tác mang tính chiến lược, dài hạn.
Người trẻ cần kế hoạch tài chính rõ ràng để tiến tới giấc mơ an cư

Người trẻ cần kế hoạch tài chính rõ ràng để tiến tới giấc mơ an cư

Cuối năm 2025, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng nhích lên thêm khoảng 1-2% theo diễn biến chung của thị trường. Điều này buộc nhóm khách hàng trẻ - những người phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn bài toán tài chính dài hạn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự điều chỉnh hiện nay là theo nhịp chung của thị trường và chưa đủ lớn để làm suy yếu nhu cầu ở thực - trụ cột chính của thị trường nhà ở.
Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

Chính phủ ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP ngày 31/12/2025 quy định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Bất động sản khu công nghiệp có còn ghi nhận những cú nhảy vọt lợi nhuận?

Bất động sản khu công nghiệp có còn ghi nhận những cú nhảy vọt lợi nhuận?

Trong bức tranh lợi nhuận toàn thị trường tăng tốc về cuối năm 2025, bất động sản khu công nghiệp lại đi theo một nhịp khác khi lợi nhuận quý IV được dự báo giảm so với cùng kỳ. Diễn biến này không phản ánh sự suy yếu của nhu cầu thuê đất công nghiệp, mà cho thấy ngành đang bước vào giai đoạn thích ứng mới trước những thay đổi của môi trường thương mại, chính sách thuế quan và cấu trúc lợi nhuận mang tính chu kỳ.
5 điểm tựa giúp Ocean City giữ vững đà tăng giá trong mọi chu kỳ thị trường

5 điểm tựa giúp Ocean City giữ vững đà tăng giá trong mọi chu kỳ thị trường

Giữa những nhịp điều chỉnh liên tục của thị trường bất động sản, chỉ một số ít dự án hội tụ đủ cả nội lực và ngoại lực để duy trì đà tăng giá bền bỉ theo thời gian. Ocean City là một trong những trường hợp hiếm hoi đó, khi giá trị không được xây dựng trên kỳ vọng ngắn hạn, mà được bồi đắp từ hạ tầng đồng bộ, hệ tiện ích hoàn chỉnh, dòng cư dân ở thực và nhịp sống sôi động mỗi ngày.