Quy mô chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội đã tăng lên 145 nghìn tỷ đồng

Ngân hàng mới nhất tham gia gói chương trình tín dụng này đó là HDBank. Như vậy hiện có tới 9 ngân hàng tham gia gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội gồm nhóm ngân hàng Big 4 Agribank, Vietcombank, BIDV, VietinBank mỗi ngân hàng tham gia 30.000 tỷ đồng; 5 NHTMCP còn lại mỗi ngân hàng tham gia 5.000 tỷ đồng là HDBank, MB, VPBank, Techcombank, TPBank.

Mặc dù gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội khá lớn song đến nay giải ngân rất hạn chế. Báo cáo của NHNN vừa gửi tới Quốc hội cho thấy, hiện mới có 35/63 UBND tỉnh, thành phố gửi văn bản tới NHNN và Bộ Xây dựng hoặc công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử với 84 dự án. Các NHTM đã giải ngân 1.629 tỷ đồng bao gồm 1.511 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 14 dự án và 118 tỷ đồng cho người mua nhà tại 11 dự án.

Nguồn cung hạn chế là một trong những nguyên nhân khiến gói tín dụng cho vay nhà ở xã hội còn chậm

Ngoài nguồn cung hạn chế, nguyên nhân khiến gói tín dụng giải ngân chậm được NHNN đưa ra do một số dự án gặp vướng mắc về pháp lý; đa số người dân trên địa bàn thuộc khu vực nông thôn, có thu nhập thấp hoặc đối với công nhân trong các khu công nghiệp không có nhu cầu ở dài hạn nên không có nhu cầu mua nhà ở xã hội, chỉ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội...

Để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương, trong đó làm rõ các mục tiêu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, lực lượng vũ trang nhân dân. Bộ Xây dựng đề nghị UBND cấp tỉnh tiếp tục xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng để công bố công khai trên cổng thông tin điện tử để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình và gửi văn bản đến NHNN và Bộ Xây dựng theo dõi, tổng hợp.

Về phía NHNN, tiếp tục theo dõi, đôn đốc các TCTD triển khai quyết liệt chương trình tín dụng cho vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ… NHNN đã trình Thủ tướng Chính phủ sửa đổi Chương trình theo hướng quy định mức lãi suất ưu đãi hơn cho người mua nhà.