Chỉ số kinh tế:
Ngày 5/12/2025, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.151 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 23.944/26.358 đồng/USD. Kinh tế tháng 10 tiếp tục khởi sắc, khi sản xuất công nghiệp tăng 10,8%, gần 18 nghìn doanh nghiệp mới ra đời, đầu tư công tăng 29,1%, FDI đạt 31,52 tỷ USD. Xuất nhập khẩu đạt 81,49 tỷ USD, xuất siêu 2,6 tỷ USD, CPI tăng nhẹ 0,2%, và khách quốc tế đạt 1,73 triệu lượt, cho thấy đà phục hồi vững của kinh tế Việt Nam.
dai-hoi-cong-doan

Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả

Linh Linh
Linh Linh  - 
Dự báo viễn cảnh phức tạp trong thực thi thuế tài sản tại Việt Nam, băn khoăn tính hiệu quả, thậm chí lo ngại có thể “mở đường” cho tham nhũng… nhiều chuyên gia tham dự Hội thảo “Khả năng áp dụng và tác động của thuế tài sản tại Việt Nam” diễn ra ngày 12/12 đã “hiến kế” một số giải pháp.
aa
TIN LIÊN QUAN
Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả Thuế tài sản hay thuế bất động sản?
Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả Thuế tài sản: Cần phù hợp và công bằng
Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả Thuế tài sản: Chưa đạt được công bằng đích thực
Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả Dự thảo Luật thuế tài sản: Còn nhiều điều thiếu khả thi
Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả Thuế tài sản với căn hộ chung cư được tính thế nào?
Thuế tài sản: Băn khoăn tính hiệu quả
Ở Việt Nam chưa có du thuyền hay máy bay nào đăng ký là sở hữu tư nhân

Băn khoăn hiệu quả khi áp dụng

Theo các chuyên gia, thuế tài sản không phải là sáng kiến gì mới, vì Việt Nam đang áp dụng thuế này, như các loại thuế sử dụng đất, thuế trước bạ đối với nhà đất và tài sản là động sản như ô tô, xe máy…

Trên thế giới không có nước nào có sắc thuế gọi là thuế tài sản, vì không đánh thuế cho tài sản chung chung mà họ có loại thuế đánh vào loại tài sản cụ thể nào đó, như thuế tài sản cố định, thuế tài sản thực, hay thuế đất đai hoặc thuế bất động sản, thuê tài sản ròng, thuế thặng dư vốn…

Tài sản được hiểu bao gồm: tài sản hữu hình như động sản và bất động sản; phi hữu hình như cổ phiếu, trái phiếu, tài khoản ngân hàng... Thuế tài sản là loại thuế mà nhà nước đánh vào các loại tài sản người dân sở hữu hoặc nắm giữ quyền sử dụng, như thuế của cải ròng, thuế VAT, thuế trên thặng dư vốn, chuyển nhượng, quà tặng, thừa kế...

“Thế giới đã tranh luận về thuế này hàng trăm năm nay và đến nay, thực tế các nước đã áp dụng thuế đánh lên các loại tài sản cho thấy loại thuế này rất phức tạp, thực thi không dễ và không mang lại hiệu quả”, PGS-TS. Vũ Sỹ Cường (Học viện Tài chính) cho biết.

Cắt nghĩa về hiệu quả, chuyên gia cho biết một chính sách thuế trước hết là phải mang lại nguồn thu cho ngân sách, có tác động điều tiết thu nhập hay điều chỉnh tiêu dùng và phải có khả năng thực thi cao, tức là phải ít mục tiêu để dễ áp dụng và phải phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội.

Ai cũng nghĩ thuế tài sản là công cụ tốt để điều chỉnh thu nhập của một nhóm người, để điều tiết bất bình đẳng thu nhập, ông Cường nói, nhưng thực tế không dễ áp dụng và không có hiệu quả và lại là kẽ hở cho tham nhũng.

Hiện tại, Bộ Tài chính có dự thảo về thuế tài sản trên bất động sản là nhà đất và động sản như ô tô, du thuyền, máy bay… Nhưng nhìn từ kinh nghiệm thế giới, đóng góp vào ngân sách của thuế bất động sản không đáng kể theo phương diện quốc gia. Tại các nền kinh tế đang phát triển và chuyển đổi, sắc thuế này thu được bằng 1/4 so với các nước phát triển thuộc khối OECD.

Với động sản thì cũng rất ít quốc gia đánh thuế vào các tài sản này và ở Việt Nam 100% số lượng tàu bay, du thuyền đăng ký thuộc sở hữu của tổ chức, không có tàu bay, du thuyền nào đăng ký thuộc sở hữu tư nhân. Mà theo dự thảo của Bộ Tài chính thì động sản, bất động sản thuộc doanh nghiệp không phải nộp thuế tài sản.

Đánh thuế vào động sản có nhiều bất cập: giá trị tài sản giảm dần theo quá trình sử dụng nên mỗi năm nộp thuế phải đánh giá lại giá trị tài sản. Theo đó, việc định giá được các chuyên gia cho là kẽ hở cho tham nhũng và thất thoát nguồn thu…

Lo mặt trái là giảm thu nhập, tiêu dùng

Theo TS. Nguyễn Việt Cường (Đại học Kinh tế Quốc dân, Viện Nghiên cứu phát triển Mekong) thuế tài sản sẽ tác động khá nhiều tới chi tiêu hộ gia đình và tiêu dùng.

Dự báo theo các kịch bản Bộ Tài chính đề xuất, TS. Nguyễn Việt Cường cho biết kết quả là hệ số Gini (chỉ ra mức bất bình đẳng của phân phối thu nhập giữa cá nhân hệ kinh tế trong một nền kinh tế) giảm 0,65%, nhưng thu nhập khả dụng giảm 0,9%, chi tiêu thực tế giảm 0,7%, tỷ lệ nghèo không thay đổi.

Ở điểm này, PGS-TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) giải tích, chỉ số bất bình đẳng (Gini) được cải thiện nhưng chủ yếu do người giàu bị nghèo đi chứ không phải do người nghèo được cải thiện điều kiện kinh tế. Vì vậy, đây không phải một sắc thuế bền vững, nếu chi tiêu công không thúc đẩy phúc lợi và năng suất toàn xã hội.

Các chuyên gia cùng có quan điểm rằng việc cải thiện ngân sách của Việt Nam cần bắt nguồn từ tiết kiệm chi, chứ không phải việc tăng thu, không nên đưa ra thuế tài sản chung chung mà cần cụ thể hóa thành một loại thuế nào đó, có bản chất liên quan đến tài sản.

Việc thiết kế các luật thuế liên quan đến tài sản cần phải được xác định mục đích rõ ràng. Và thuế này nên là loại thuế để lại cho địa phương. Đặc biệt, muốn cải thiện thu phải nâng tính giải trình trong các khoản chi ngân sách.

Có ý kiến cho rằng không cần phải ban hành luật thuế tài sản, nhưng phải điều chỉnh lại thuế sử dụng đất hiện nay theo hướng tăng thuế suất, lấy giá thị trường làm cơ sở tính thuế thay vì tính theo giá nhà nước công bố như hiện nay. Chỉ cần tính theo thị trường số thu đã tăng lên rất nhiều.

Có ý kiến cho rằng nên bỏ chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp vì chính sách này không còn ý nghĩa với nông dân, nhưng lại làm ngân sách không thu được khoản thu không hề nhỏ…

Linh Linh

Tin liên quan

Tin khác

Kinh tế bật nhịp mới, chứng khoán đón sóng kỳ vọng

Kinh tế bật nhịp mới, chứng khoán đón sóng kỳ vọng

Những tháng cuối năm 2025 đang chứng kiến một sự chuyển mình rõ rệt của nền kinh tế Việt Nam. Từ bối cảnh thương mại toàn cầu nhiều biến động đến các sức ép thuế quan từng phủ bóng lên hoạt động xuất nhập khẩu, thị trường nay đang dịch chuyển sang một trạng thái tích cực hơn.
Điểm lại thông tin kinh tế ngày 4/12

Điểm lại thông tin kinh tế ngày 4/12

Tỷ giá trung tâm giảm 1 đồng, chỉ số VN-Index tăng 5,47 điểm hay giá xăng tăng, giá dầu giảm... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong ngày 4/12.
Phố Wall đi ngang trước thềm cuộc họp Fed

Phố Wall đi ngang trước thềm cuộc họp Fed

Phiên giao dịch ngày 4/12 (rạng sáng 5/12 theo giờ Việt Nam) trên Phố Wall khép lại với trạng thái lình xình nhưng đầy tính thăm dò, khi các chỉ số chính biến động nhẹ trong bối cảnh nhà đầu tư chờ đợi loạt dữ liệu kinh tế quan trọng và quyết định chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Fed) vào tuần tới. Sự thận trọng bao trùm khiến thị trường đi ngang, song vẫn duy trì gần mức cao nhất mọi thời đại, phản ánh kỳ vọng tương đối tích cực về chu kỳ tiền tệ sắp tới.
Cổ phiếu bất động sản, chứng khoán giữ nhịp thị trường

Cổ phiếu bất động sản, chứng khoán giữ nhịp thị trường

Thị trường chứng khoán ngày 4/12 tiếp tục ghi nhận diễn biến khởi sắc, bất chấp lực rung lắc xuất hiện tại nhóm cổ phiếu ngân hàng, nhóm dẫn dắt mạnh nhất trong phiên trước. Dòng tiền luân chuyển linh hoạt sang bất động sản và chứng khoán đã giúp VN-Index duy trì sắc xanh và kéo dài chuỗi tăng điểm lên phiên thứ 7 liên tiếp.
Cảnh báo thao túng giá đất: Cần giám sát đặc biệt

Cảnh báo thao túng giá đất: Cần giám sát đặc biệt

Giá nhà tăng vượt xa khả năng chi trả, đẩy thị trường vào trạng thái lệch chuẩn nghiêm trọng. Các chuyên gia cảnh báo nguy cơ thao túng giá và đề xuất loạt giải pháp nhằm ổn định nguồn cung, kiểm soát biến động.
Điểm lại thông tin kinh tế ngày 3/12

Điểm lại thông tin kinh tế ngày 3/12

Tỷ giá trung tâm đi ngang, chỉ số VN-Index tăng mạnh 14,71 hay tính đến hết tháng 11/2025, cả nước có 275.592 doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong ngày 3/12.
Kỳ vọng xoay trục chính sách từ Fed đẩy Phố Wall áp sát đỉnh lịch sử

Kỳ vọng xoay trục chính sách từ Fed đẩy Phố Wall áp sát đỉnh lịch sử

Thị trường chứng khoán Mỹ kết thúc phiên giao dịch ngày 3/12 (rạng sáng 4/12 theo giờ Việt Nam) khép lại với sắc xanh lan tỏa trên Phố Wall, khi giới đầu tư phản ứng tích cực trước loạt dữ liệu kinh tế trái chiều nhưng lại củng cố kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ sớm hạ lãi suất. Những tín hiệu từ thị trường lao động yếu hơn dự báo, cùng niềm tin ngày càng lớn về việc Fed “xoay trục” chính sách trong cuộc họp tới, đã đưa các chỉ số chứng khoán tiến sát mức đỉnh lịch sử.
Tháo điểm nghẽn chính sách nhà ở xã hội: Hà Nội cam kết minh bạch và liên thông

Tháo điểm nghẽn chính sách nhà ở xã hội: Hà Nội cam kết minh bạch và liên thông

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Hà Nội ngày càng lớn nhưng thủ tục và hồ sơ còn nhiều vướng mắc, đại diện các sở, ngành, chuyên gia và chủ đầu tư đã đối thoại trực tiếp với người dân để làm rõ quy trình xét duyệt, bốc thăm căn hộ, cấp giấy xác nhận và cơ chế liên thông dữ liệu. Những bất cập kéo dài được phân tích thẳng thắn, mở ra kỳ vọng về một hệ thống minh bạch, thống nhất và thuận tiện hơn cho hàng nghìn hộ dân đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Thủ đô.
HDBank được chấp thuận chia cổ tức và cổ phiếu thưởng tổng cộng 30%

HDBank được chấp thuận chia cổ tức và cổ phiếu thưởng tổng cộng 30%

Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) vừa đượcNgân hàng Nhà nước có văn bản chấp thuận kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua trả cổ tức bằng cổ phiếu và phát hành cổ phiếu thưởng, với tổng tỷ lệ 30% (cổ tức năm 2024 là 25% và cổ phiếu thưởng tối đa 5%), từ nguồn lợi nhuận chưa phân phối và các quỹ theo Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2024.
Bình Minh - Trái tim an cư giá trị bậc nhất “thành phố kim cảng” trung tâm phía Nam Hải Phòng

Bình Minh - Trái tim an cư giá trị bậc nhất “thành phố kim cảng” trung tâm phía Nam Hải Phòng

Tại khu Nam Hải Phòng, Vinhomes Golden City đang khẳng định vị thế của một trung tâm đô thị, logistics mới khi hội tụ cùng lúc 5 mạch giao thông chiến lược: cao tốc, đường sắt quốc tế, sân bay, cảng nước sâu và hệ thống sông ngòi. Hệ thống tầng khổng lồ này tạo nên “trục kim cảng” tỷ đô, đưa khu vực vào quỹ đạo tăng trưởng mạnh mẽ. Trong tổng thể đó, khu Bình Minh nổi bật như tâm điểm an cư, đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và hệ tiện ích khác biệt.